Решение по делу № 2-484/2023 от 11.07.2023

УИД 50 RS0043-01-2023-000564-34

Дело № 2-484/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           2 августа 2023 года                        р. п. Серебряные Пруды

                                                                           Московской области

      Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца Мальцева Н.П.,

ответчика Косоногова А.А.,

при секретаре судебного заседания Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Николая Павловича к Косоногову Александру Анатольевичу о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев Н.П. обратился с иском к Косоногову А.А. о признании права собственности на нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> а также судебных расходов.

Истец Мальцев Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Косоногов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска.

Заслушав доводы истца, объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа (ст. 810 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.10.2022 между Мальцевым Н.П. и Косоноговым А.А. заключен договор процентного займа, на основании которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 1 050 000 рублей, под 15% годовых, со сроком возврата до 20 мая 2023 года.

Обязательство по предоставлению займа истцом выполнено в полном объеме и своевременно, что подтверждается распиской о получении суммы займа от 01.10.2022.

Однако в установленный срок ответчик не исполнил свои обязательства по уплате долга.

21.05.2023 между Мальцевым Н.П. и Косоноговым А.А. было заключено соглашение об отступном, по условиям которого Косоногов А.А. в счет погашения основной задолженности по договору займа, передает Мальцеву Н.П. недвижимое имущество: нежилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Стоимость указанного недвижимого имущества по соглашению сторон на дату заключения соглашения составляет 1 050 000 рублей.

Согласно условиям соглашения об отступном нежилое помещение в течение 10 дней подлежит государственной регистрации. В случае уклонения от подачи соглашения на государственную регистрацию в течение указанного времени Мальцев Н.П. вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании сумма процентов была перечислена на банковскую карту истца, однако от подачи соглашения на государственную регистрацию ответчик Косоногов А.А. уклоняется, что сторонами также не оспаривается.

Доводы ответчика о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, суд считает не состоятельными, поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов.

Поскольку ответчик Косоногов А.А. не исполняет обязательства по соглашению об отступном, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового требования признании права собственности на нежилое здание за истцом Мальцевым Н.П..

В связи с удовлетворением требований иска, согласно ч. 1 ст. 98                  ГПК РФ с ответчика Косоногова А.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 450 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

          Признать за Мальцевым Николаем Павловичем право собственности на нежилое здание (часть здания), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с Косоногова Александра Анатольевича в пользу Мальцева Николая Павловича расходы по оплате государственной пошлины в размере 13450 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

               Председательствующий                     А.А. Цунаева

           Решение в окончательной форме принято 07.08.2023