Решение по делу № 2-404/2023 от 23.03.2023

2-404/2023 10RS0004-01 -2023-000401 -98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    11 мая 2023 г.    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В., при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к Лупову А. Ю., Сташковой Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт.

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее - истец, Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что Лупов А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......... До ХХ.ХХ.ХХ по данному адресу была зарегистрирована Сташкова Е.А. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт в полном объеме не производится, в результате чего, за указанный период образовалась задолженность в размере 96246,11 руб., в том числе пени. Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать в свою пользу с Лупова А.Ю. за период с

    по ХХ.ХХ.ХХ задолженность за жилое помещение в размере 21861,96 руб., за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43760,82 руб., за период с

    по ХХ.ХХ.ХХ задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 14645,63 руб.; с Лупова А.Ю., Сташковой Е.А. солидарно за период с

    по ХХ.ХХ.ХХ задолженность за коммунальные услуги в размере 8050,44 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Сташкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик Лупов А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела № ..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.З ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи

собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.З ст.31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст. 153 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: .........

Согласно справке о регистрации по адресу: ........ ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован по настоящее время зарегистрирован Лупов А.Ю.

В соответствии с поквартирной карточкой в период с ХХ.ХХ.ХХ по

    по спорному адресу была зарегистрирована Сташкова Е.А.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Лупов А.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 10:03:0010131:790, расположенного по адресу: .........

С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ ответчики не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ № ... от

    о взыскании с Лупова А.Ю., Сташковой Е.А. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: ........ отменен в связи с поступившими возражениями Сташковой Е.А.

    Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011    № ..., исходя из количества

зарегистрированных в жилом помещении лиц, потребления коммунальной услуги с учетом назначения платежей.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иного расчета ответчиками не представлено. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета. Расчет, предоставленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района, с Лупова А.Ю. в размере 3045,87 руб., со Сташковой Е.А. в размере 200 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лупова А. Ю., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8603 № ..., в пользу Кондопожского муниципального

многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 1003000427) задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 21861,96 руб.; за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 51688,08 руб.; по взносам на капитальный ремонт, пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 14645,63 руб.

Взыскать с Лупова А. Ю., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8603 № ..., Сташковой Е. А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ... солидарно в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 8050,44 руб.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину с Лупова А. Ю., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ..., в размере 3045,87 руб., Сташковой Е. А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ..., в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.