Решение по делу № 2-298/2020 от 18.02.2020

Дело №

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оботниной Елены Александровны к Хахалину Александру Сергеевичу, Хахалиной Наталье Константиновне, Хахалину Евгению Сергеевичу, Хахалину Владиславу Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием представителя истца, по доверенности, ФИО7,

У С Т А Н О В И Л:

Оботнина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, указывая следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчики в настоящее время состоят на регистрационном учете в указанной квартире, что нарушает права истца.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Хахалина А.С., Хахалину Н.К., Хахалина Е.С., Хахалина В.Е. с регистрационного учета.

Представитель истца, по доверенности, ФИО7 явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

    В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, на что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности истца возникло на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ акта о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. за №.

    Как следует из выписки из домовой книги, в указанном помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики Хахалин Е.С., Хахалин В.Е., Хахалин А.С., Хахалина Н.К. (л.д.9)

Регистрация ответчиков в квартире Оботниной Е.А. нарушает права истца, как собственника.

Соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о прекращении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Оботниной Елены Александровны к Хахалину Александру Сергеевичу, Хахалиной Наталье Константиновне, Хахалину Евгению Сергеевичу, Хахалину Владиславу Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за Хахалиным Александром Сергеевичем, Хахалиной Натальей Константиновной, Хахалиным Евгением Сергеевичем, Хахалиным Владиславом Евгеньевичем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Антонова