Решение по делу № 2-1839/2018 от 07.03.2018

Дело № 2-1839/2018                                                               31 июля 2018 года

                               Р Е Ш Е Н И Е

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Яковлевой М.О.

при секретаре Бриали К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Максимовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Сальникову Д.Ю., действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2, ООО «Сплав Т» о разделе лицевого счета, установлении порядка внесения платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

          Истица Максимова Т.А., уточнив 19 июня 2018 года в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования, обратилась в суд с иском к Сальникову Д.Ю., действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «Сплав Т» о разделе лицевого счета, установлении порядка внесения платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и содержание жилья от суммы начислений в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: с истца в размере 2/3 доли, с ответчика в размере 1/3 доли.

          В обоснование исковых требований указала, что совместно с несовершеннолетним ФИО1 является собственником долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, причем ей принадлежит на праве собственности 7/24 доли, ФИО1 – 1/3 и 1/24 доли. Вместе с ними собственником 1/3 доли в квартире являлся Сальников Д.Ю., который впоследствии распорядился своей долей в пользу несовершеннолетней дочери ФИО2.

Сособственниками указанной квартиры не ведется совместное хозяйство, единой семьи истцы с ответчиком не составляют, имеют разные бюджеты, в спорном жилом помещении не проживают. Соглашение о разделении лицевых счетов между сособственниками не имеется, лицевой счет оформлен на ответчика Сальникова Д.Ю., что затрудняет оплату коммунальных услуг и внесение платы за содержание жилья истцами. Управление многоквартирным домом, где расположена спорная квартира, осуществляется ООО «Сплав Т».

В рамках досудебного урегулирования спора истцы обращались в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов, но был получен отказ. С ответчиком Сальниковым Д.Ю. заключение соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке представляется возможным.

          Истица Максимова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

          Ответчик Сальников Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Сведения о времени и месте слушания дела направлены ответчику по известному месту проживания, однако, судебные извещения по месту регистрации не получил, уклонившись от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения.

          С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает, что ответчик, уклонившись от получения судебного извещения, несет риск неполучения поступившей ему корреспонденции, а соответственно, судебное извещение считается доставленным, а ответчик извещенным надлежащем образом о времени и месте судебного разбирательства и неявившимся в суд по неуважительной причине.

          Представитель ответчика, ООО «Сплав Т» в судебное заседание не явился, своевременно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, согласно уведомлению оператора почтовой связи организация закрыта. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

С учетом изложенного суд полагает ООО «Сплав Т» извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и неявившимся в суд по неуважительной причине.

           В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Максимовой Т.А. и ответчиков Сальникова Д.Ю. и ООО «Сплав Т».

          Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных названными Правилами.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, Максимова Т.А. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящийся под ее опекой, являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Максимовой Т.А. принадлежит на праве собственности 7/24 доли, несовершеннолетнему ФИО1 – 1/3 и 1/24 доли. Также несовершеннолетняя ФИО2 с 06.07.2017 г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 63-66).

В указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно Сальников Д.Ю. с 16.10.2012 г., несовершеннолетние ФИО1 с 16.10.2012 г и ФИО2 с 12.01.2016 г. (л.д. 17).

В ходе рассмотрения спора истица пояснила, что она с внуком ФИО1 в спорной квартире не проживает.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что на оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения открыт один лицевой счет.

10.01.2018 г. Максимова Т.А. обратилась с заявлением в ООО «Сплав Т» об открытии отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения на нее, включая ФИО1.

В удовлетворении указанного заявления ООО «Сплав Т» было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что определение порядка и размера участия в расходах по несению платы за жилищные и коммунальные услуги возможно на основании решения суда.

Истица указывает, что соглашения о разделении лицевых счетов между сособственниками не достигнуто, лицевой счет оформлен на Сальникова Д.Ю., что затрудняет для истицы оплату коммунальных услуг и внесение платы за содержание жилья соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, что влечет для управляющей организации ООО «Сплав Т» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении спорного жилого помещения на имя Максимовой Т.А. и ФИО2 в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка участия истца Максимовой Т.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение в размере 2/3 доли (в том числе на несовершеннолетнего ФИО1), а ФИО2 - в размере 1/3 доли (в том числе Сальникова Д.Ю.).

Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, создает обязанности для ООО «Сплав Т» выдать указанным лицам платежные документы, оформив самостоятельные счета-извещения для оплаты.

При этом порядок оплаты, установленный судом, связан с исполнением родительских обязанностей Сальниковым Д.Ю. и обязанностей опекуна Максимовой Т.А. и распределением бремени расходов несовершеннолетних, с учетом того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Максимовой Т.А., ФИО1, ФИО2.

Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе в долях от показаний приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                Р Е Ш И Л:

    Определить порядок участия Максимовой Т.А. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и оплате жилищных и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 2/3 долей от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги, с открытием на имя Максимовой Т.А. отдельного лицевого счета и оформлением на имя Максимовой Т.А. отдельных платежных документов.

Определить порядок участия ФИО2, в том числе Сальникова Д.Ю., в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и оплате жилищных и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/3 долей от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги, с открытием на имя ФИО2 отдельного лицевого счета и оформлением на имя ФИО2 отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                                   М.О. Яковлева