Решение по делу № 2-1116/2013 от 01.03.2013

Дело №2-1116\2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2013 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., с участием прокурора Горьковой Т.В., при секретаре Миловой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Орехово-Зуевского городского прокурора к ООО «Орехово-Зуевская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в связи с бездействием,

УСТАНОВИЛ:

Орехово-Зуевский городской прокурор обратился в суд с заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. В заявлении указано, что в ходе проверки соблюдения управляющими компаниями требований жилищного законодательства по содержанию кровель и очистки их от наледи и сосулек, было установлено, что на кровле дома по адресу: <адрес> имеется наледь и сосульки, свисающие с кровли многоквартирного дома, угрожающие безопасности и здоровью граждан. Обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома на основании договора с собственниками от ДД.ММ.ГГГГ № возложена на ООО «Орехово-Зуевская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства». В связи с ненадлежащим исполнением требований действующего законодательства, просит обязать ответчика удалить наледь и сосульки с крыши многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил. С учетом мнения участника процесса суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что в рамках мероприятий по проверке соблюдения управляющими компаниями требований жилищного законодательства по содержанию кровель и очистки их от наледи и сосулек Орехово-Зуевской городской прокуратурой, совместно с представителями ГУ «Государственная жилищная инспекция Московской области» проведена выездная проверки, в ходе которой установлено, что на кровле дома по адресу: <адрес> имеется наледь и сосульки, свисающие с кровли многоквартирного дома, угрожающие безопасности и здоровью граждан.

Обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома на основании договора с собственниками от 11 октября 2007 года № 8/56 возложена на ООО «Орехово-Зуевская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются крыши.

В соответствии с п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В нарушение положений договора, а также п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, обсуживающая организация не произвела удаление наледей и сосулек с крыши многоквартирного дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя горпрокуратуры, фотографией и ответчиком не опровергнуты.

Принимая во внимание, что на день рассмотрения дела ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств устранения выявленных нарушений, указанных выше, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Орехово-Зуевского городского прокурора удовлетворить.

Обязать ООО «Орехово-Зуевская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» удалить наледь и сосульки с крыши многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья: И.Н. Щипанов