Решение от 26.11.2019 по делу № 2-4662/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-4662/2019                                         26 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

При секретаре Михайловой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Воробьевой Ирме Степановне о прекращении жилищных правоотношений и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Воробьевой И.С. о прекращении с ответчиками жилищных правоотношений по пользованию комнатой № жилой площадью 11,9 кв. метра и комнатой №, жилой площадью 13,6 кв. метра в <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец ссылается на то, что собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № 78 АБ 5812190 является Санкт-Петербург. ФИО7, был зарегистрирован на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. снят с регистрационного учета в связи со смертью. В качестве пользователей на спорной жилой площади зарегистрирован Воробьев Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, который снят регистрационного чета с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Воробьева И.С.С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет в связи со смертью ФИО7. закрыт. Поскольку жилое помещение перешло в государственную собственность Санкт-Петербурга, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию вышеуказанными комнатами.

В судебном заседании представитель администрации Кировского района Санкт-Петербурга поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание явилась, пояснила, что на спорной жилой площади на сегодняшний день она не проживает. Решение по данному спору оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – ГКУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга, отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО в Кировском районе СПБ, о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, возражений не представили.

Суд, заслушав представителя администрации Кировского района Санкт-Петербурга, ответчицу, приходит к следующему:

Судом установлено, что Ершов Ю.А. являлся собственником комнаты № жилой площадью 11,9 кв. метра и комнаты №, жилой площадью 13,6 кв. метра в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-800 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации: на данной жилой площади были зарегистрированы: Воробьева И.С. - в качестве пользователя собственника с ДД.ММ.ГГГГ, Воробьев Н.Н. - в качестве пользователя собственника с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Собственник ФИО7. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета, в связи со смертью (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти IV-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет в связи со смертью ФИО7 – закрыт (л.д. 12).

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга, являясь исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводит государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляет государственное управление на территории кировского района СПб.

При реализации своих полномочий Администрация руководствуется положением об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 года № 1098.

В соответствии с п. 3.14.4 Положения, для выполнения задач, предусмотренных в разделе 2 настоящего Положения, Администрация реализует следующие полномочия и функции в сфере имущественных отношений: Совершать юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.02.2019 года № 78 А.Б 5812190 является Санкт-Петербург (л.д. 10).

Истец совершил юридически значимые действия, связанные с переходом права собственности на выморочное имущество, зарегистрировав право государственной собственности на спорное жилое помещение.

07.05.2019 года в адрес ответчика истцом было направлено письмо № 01-25-1968/19-0-0 о добровольном освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д. 15-17).

Согласно акту ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» от 29.05.2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Комнаты свободны, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, требуется ремонт. Ключ от квартиры находится у Черновой Р.П. – проживающей в квартире (л.д. 18).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных, прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не была вселена бывшим собственником в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, с ответчиком не было заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Кировского района Санкт-Петербурга нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 11,9 ░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 13,6 ░░. ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ 23.12.2019 ░░░░.