Решение от 26.07.2017 по делу № 2-459/2017 от 10.07.2017

Дело № 2-459/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьева В.В. к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности.

Установил:

Истец обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к администрации г.Донецка Ростовской области о признании за Терентьевым В.В. право собственности на жилой дом общей площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

09.12.1996 года в г. Донецке Ростовской области умер отец истца- Терентьев В.С.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения ... по ..., собственником которого он значится на основании Договора № 21 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 25.02.1959 года.

После смерти Терентьева В.С., мать истца-Терентьева Ф.Н. приняла наследство как супруга, однако не оформила наследственные права.

Мать истца подала заявление в администрацию г. Донецка Ростовской области, и 16.08.2001 года жилой дом ... был принят в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением № 941 от 21.08.2001 года «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию жилых домов».

... Т.Ф.Н. умерла.

Истец является единственным наследником после смерти матери по закону, подал заявление о принятии наследства нотариусу г. Донецка Е.Н. Рябченко, но не может оформить свои наследственные права, поскольку мать истца не оформила свои наследственные права и не зарегистрировала право собственности на принятый в эксплуатацию 16.08.2001 года дом ....

В судебном заседании истец Терентьев В.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и не возражала относительно удовлетворения иска, в связи с чем суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г. Донецка Ростовской области.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В судебном заседании установлено, что Терентьев В.С. являлся собственником домовладения ... по ..., собственником которого он значится на основании Договора №21 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 25.02.1959 года (л.д. 8-9).

... Терентьев В.С.умер.

После его смерти супруга Т.Ф.Н. приняла наследство по закону, однако не оформила свои наследственные права.

Терентьева Ф.Н. подала заявление в администрацию г.Донецка и 16.08.2001 года жилой дом ... был принят в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением №941 от 21.08.2001 года «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию жилых домов» (л.д.12).

... Т.Ф.Н. умерла. Наследником после смерти Т.Ф.Н. по закону является её сын истец по делу Терентьев В.В., который приняла наследство после смерти матери, подав заявление нотариусу ... (л.д. 10).

Терентьев В.В. не может оформить свои наследственные права, поскольку при жизни Т.Ф.Н. не оформила свои наследственные права и не зарегистрировала право собственности на дом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не возражает против признания права собственности на спорное домовладение за Терентьевым В.В., фактов споров и жалоб по вышеуказанным объектам недвижимости не имеется, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░.