Решение по делу № 2-1557/2022 от 21.03.2022

<№>

64RS0<№>-78

Заочное решение

Именем Российской Федерации

<Дата> г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В., при секретаре Лагутиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокофьевой М. В. к Каграманян А. В., Каграманян Б. А., Горбуновой О. В., Прокофьеву С. В., обществу с ограниченной ответственностью «УК Авиатор» о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных услуг,

установил:

Прокофьева М.В. обратилась в суд с иском к Каграманян А.В., Каграманян Б.А., Горбуновой О.В., Прокофьеву С.В., ООО «УК Авиатор» о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных услуг. В обоснование которого указала, что она является собственником 29/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес>. Так же собственниками данной квартиры являются: Каграманян А.В. – 29/100 доли в праве общей долевой собственности, Каграманян Б.А. – 20/100 доли в праве общей долевой собственности, Горбунова О.В. - 13/100 доли в праве общей долевой собственности, Прокофьев С.В. – 9/100 доли в праве общей долевой собственности

Соглашение с ответчиками об уплате коммунальных платежей не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит суд, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: г.Саратов, <адрес> между собственниками соразмерно долям каждого собственника, обязать ООО «УК Авиатор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: г.Саратов, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Каграманян А.В., Каграманян Б.А., Горбунова О.В., Прокофьева С.В., представитель ООО «УК Авиатор» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.249Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст.155Жилищного кодекса РФ и ст.249Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 1 ст.153Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст.154Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст.154Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст.155Жилищного кодекса РФ).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 6.3 ст.155Жилищного кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст.155Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что собственниками на квартиры, расположенной по адресу: г.Саратов, <адрес> являются истец Прокофьева М.В. (29/100 доли), ответчик Каграманян А.В. (29/100доли), ответчик Каграманян Б.А. (20/100 доли), ответчик Горбунова О.В. (13/100 доли), ответчик Прокофьев С.В. (9/100 доли). Соглашение с ответчиками об уплате коммунальных платежей не достигнуто.

В подтверждение факта оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение истцом представлены квитанция.

С учетом указанных выше норм права, при установленных судом обстоятельствах, исковые требования Прокофьевой М.В. к Каграманян А.В., Каграманян Б.А., Горбуновой О.В., Прокофьеву С.В., ООО «УК Авиатор» о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Прокофьевой М. В. к Каграманян А. В., Каграманян Б. А., Горбуновой О. В., Прокофьеву С. В., обществу с ограниченной ответственностью «УК Авиатор» о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: г.Саратов, <адрес>, в следующем порядке: Прокофьевой М. В. – в размере 29/100 доли; Каграманян А. В. - в размере 29/100 доли; Каграманян Б. А. - в размере 20/100 доли; Горбунова О. В. - в размере 13/100 доли; Прокофьеву С.В. – в размере 9/100 доли.

Обязать ООО «УК Авиатор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Орехова