Решение по делу № 2-1025/2016 от 18.04.2016

К делу № 2-1025/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                 29 апреля 2016 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи                      Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания                     Вартанян Г.В.,

с участием представителя истца Сотниковой А.Н. - адвоката Краснодарской ККА Нечаевой С.А., представившей ордер <№>от 28.04.2016 года, удостоверение <№> от <дд.мм.гггг>, ответчиков Лосева В.А., Оноприенко А.В., представителя третьего лица - ООО ТГК «ГеоЦентр» директора Голикова Д.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сотниковой Анны Никифоровны к Лосеву Виктору Александровичу, Комаровой Элеоноре Геннадиевне, Оноприенко Александру Викторовичу о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановке на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Сотникова А.Н. обратилась в суд с иском Лосеву Виктору Александровичу, Комаровой Элеоноре Геннадиевне, Оноприенко Александру Викторовичу о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановке на кадастровый учет, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <№> от 06.07.2015 года, выданным Тимашевским отделом филиала «Управления Росреестра» по Краснодарскому краю. Указанный жилой дом размещен на земельном участке площадью 1052 кв.м. с кадастровым номером <№> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от 06.07.2015 года, выданным Тимашевским отделом филиала «Управления Росреестра» по Краснодарскому краю, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <№> от 26.01.1996 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.07.2015 года сделана запись регистрации № 23-23/005-23/005/801/2015-8646/1. Указанный жилой дом размещен на земельном участке площадью 1052 кв.м. с кадастровым номером <№>

Обратившись к кадастровому инженеру ООО ТКГ «ГеоЦентр» с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером были выявлены кадастровые ошибки в сведениях кадастрового учета в части местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

Для устранения причин несоответствия границы кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» А.В. Ованесьян произведено повторное переопределение координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 24.09.2015 года, по уточнению местоположения границы и(или) площади земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>; по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>; исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>А; исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>

Фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> соответствует чертежам содержащимся в межевом плане от 24.09.2015 года. Границы согласованы с собственниками указанных земельных участков, что подтверждается личными подписями в актах согласования границ, содержащихся в межевом плане и споров по фактическим границам нет.

Собственники земельных участков с кадастровыми номерами <№> обратились с межевым планом от 24.09.2015 года и соответствующими заявлениями об учете изменений в сведения ГКН об объектах недвижимости в филиал ФГБУ ФКП Росреестр по <адрес>.

Решением филиала ФГБУ ФКП Росреестр по Краснодарскому краю №2343/5/15-333160 от 09 декабря 2015 года отказано в учете изменений в связи с тем, что представленные документы в качестве обоснования наличий кадастровой ошибки в местоположении границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами <№> не подтверждают таковой. Фактические границы указанных земельных участков закреплены на местности более пятнадцати лет, утверждены главой Медведовского сельского поселения Тимашевского района, что подтверждается чертежами. Однако сведения в ГКН о местоположении границ земельных участков внесены с ошибками, которые с учетом действующего законодательства невозможно исправить вне судебного порядка, поскольку организации допустившей ошибки в местоположение границ земельных участков ликвидирована, истец считает, что его права как собственника грубо нарушены и просит суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках в части местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>А; с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ земельных участков: с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>А; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек согласно межевому плану от 24.09.2015 года подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» Ованесьян А.В. без заявления собственников.

     Представитель истца Сотниковой А.Н. - адвокат Нечаева С.А. в зале суда поддержала исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Лосев В.А. Оноприенко А.В. в судебном заседании иск признали в полном объеме, о чем подали соответствующее заявление, в котором также указали, что последствия признания исковых требований в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик Комарова Э.Г. в зал судебного заседания не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласилась и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлял.

Представитель третьего лица – директор ООО ТГК «ГеоЦентр» Голиков Д.В. в судебном заседании просил исковые требования истца удовлетворить в полном объеме и пояснил, что ООО ТГК "ГеоЦентр" кадастровым инженером Ованесьян А.В. проводятся кадастровые работы, результатом которых является межевой план от 24.09.2015 года, по уточнению местоположения границы и(или) площади земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>; по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>; исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>; исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>. Фактические границы соответствуют схемам утвержденных главой Медведовского сельского поселения, закреплены на местности и споров по границам нет. Но в связи с тем, что ранее при межевании комитетом по земельным ресурсам допущены ошибки в местоположение границ участков и конфигурацию, то привести в соответствие документы фактическим границам возможно только вступившем в законную силу решением суда.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, выслушав стороны, представителей третьих лиц, исследовав письменные доказательства, полагает, что признание ответчиками иска подлежит принятию, а исковое заявление Сотниковой Анны Никифоровны к Лосеву Виктору Александровичу, Комаровой Элеоноре Геннадиевне, Оноприенко Александру Викторовичу о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановке на кадастровый учет удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Сотниковой Анны Никифоровны к Лосеву Виктору Александровичу, Комаровой Элеоноре Геннадиевне, Оноприенко Александру Викторовичу о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановке на кадастровый учет удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках в части местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>А; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>.

    Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ земельных участков: с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>А; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек согласно межевому плану от 24.09.2015 года подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» Ованесьян А.В. без заявления собственников.

    Решение является основанием исполнения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю указанных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий -

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова