Решение от 13.01.2023 по делу № 02-6980/2022 от 09.11.2022

УИД 77RS0003-02-2022-015041-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        12 декабря 2022 года                                                               адрес

Бутырский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6980/22 по иску Проскурка А.В. к ООО "СЗ "Самолет Томилино" о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение недостатков товара, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Проскурка А.В. обратился в  суд  с  иском  к  ООО "СЗ "Самолет Томилино" о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение недостатков в  размере  сумма, взыскании неустойки за нарушение  срока  исполнения  обязанности по устранению недостатков  в  размере  сумма, компенсации морального вреда  сумма, расходов  по составлению отчета  сумма, почтовых расходов  сумма, штрафа.

Требования  мотивированы  тем, что 23.07.2020 года  между  Проскурка А.В. и  ООО "СЗ "Самолет Томилино"  был заключен договор участия в  долевом строительстве № ТОМ-3/16/316-383И, по условиям которого истец приобрел объект – квартиру  по адресу: адрес, г.адрес, адрес, и выплатил ответчику  стоимость объекта  в  размере сумма Вышеуказанная квартира  была  передана   Проскурка А.В. 25.06.2022 года, о чем был подписан акт приема-передачи от 25.06.2022г.

При приемке  квартиры истцом  был выявлен ряд строительных недостатков, стоимость возмещения которых определена   на  основании заключения ООО ЦСИ  «Вектор», в  размере  сумма

Дело рассмотрено судом в  отсутствие  надлежащим образом  извещенных сторон по делу.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено письменными материалами дела, что 23.07.2020 года  между  Проскурка А.В. и  ООО "СЗ "Самолет Томилино"  был заключен договор участия в  долевом строительстве № ТОМ-3/16/316-383И, по условиям которого истец приобрел объект – квартиру  по адресу: адрес, г.адрес, адрес, и выплатил ответчику  стоимость объекта  в  размере сумма 

Вышеуказанная квартира  была  передана   Проскурка А.В. 25.06.2022 года, о чем был подписан акт приема-передачи от 25.06.2022г.

При приемке  квартиры, истцом были выявлены  строительные  дефекты  и недостатки, в связи с чем он обратился в ООО «ЦСИ «Вектор».

Согласно заключению специалиста ООО «ЦСИ «Вектор» № Б043/2022, стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков в квартире № 316, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, составляет сумма  

В добровольном порядке ответчик требование истца о возмещении стоимости устранения выявленных недостатков не исполнил.

Для проверки существенных обстоятельств по делу по вопросу о наличии либо отсутствии недостатков при выполнении строительных работ в квартире по адресу: адрес, г.адрес, адрес,  судом, по ходатайству  уполномоченного представителя ООО "СЗ "Самолет Томилино"  было назначено проведение судебной экспертизы.

Из заключения эксперта ООО «ДОР Эксперт» следует, что в результате натурного исследования, а также изучения материалов дела экспертом установлены дефекты в соответствии с нормативной документацией. Стоимость устранения выявленных недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: адрес, г.адрес, адрес, составляет сумма 

Оценив заключение эксперта, суд признает его достоверным доказательством по делу, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, выводы эксперта обоснованы, соответствуют поставленным вопросам, экспертом приняты во внимание все представленные на экспертизу материалы, экспертом проведен осмотр исследуемого объекта,  и исследование проведено на основе методических источников, установленных регламентов, специальной литературы.

Доказательств, опровергающих заключение экспертизы, или позволяющих усомниться в правильности или обоснованности данного заключения, стороной ответчика не представлено. Выводы экспертного заключения сторонами не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги). Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 30 указанного выше Закона, недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Таким образом, именно ответчик обязан был доказать, что все выявленные потребителем после принятия работ недостатки возникли вследствие нарушения потребителем правил использования результата работы, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Между тем, ООО "СЗ "Самолет Томилино"  суду не представлено доказательств того, что строительные работы в квартире были выполнены качественно, а также доказательств возникновения дефектов не по вине ответчика.

Разрешая заявленные требования с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм действующего законодательства, принимая во внимания выводы судебной экспертизы, суд исходит из того, что квартира передана истцу ненадлежащего качества, в связи с чем, последний вправе требовать возмещения убытков по устранению недостатков переданного ответчиком жилого помещения, которые возникли до передачи квартиры потребителю и являются следствием некачественного выполнения отделочно-строительных работ, в размере сумма 

Разрешая требования  истца  о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителя о выплате денежных средств за период с 25.09.2022 по 26.10.2022 в  размере  сумма, суд отказывает в его удовлетворении, поскольку  согласно Постановлению Правительства от 26.03.2022 N 479, установлен мораторий по начислению неустойки на период с 29.03.2022 по 30.06.2023 по требованиям потребителей в связи с неисполнением договоров долевого участия.

Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Принимая во внимание, что нарушение прав истца установлено судом, с учетом требований разумности, длительности нарушения прав потребителя с ответчика в пользу истца взыскивается сумма в счет компенсации морального вреда.

Поскольку требование истца в добровольном порядке ответчиком не исполнено, с застройщика в пользу Проскурки А.В. подлежит взысканию штраф, предусмотренный ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере сумма, с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Расходы на оплату экспертных услуг в размере сумма и почтовые  расходы  в  размере сумма, подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с  ответчика  в  пользу  истца  судебные расходы на оплату услуг представителя, с учетом категории спора, не представляющего большой правовой сложности, объема оказанных услуг, в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета          адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчиком заявлено об отсрочке исполнения настоящего решения на срок до 30.06.2023 г. включительно.

Согласно ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В силу п. 1 постановления Правительства РФ № 479 в отношении неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30.06.2023г. включительно.

На основании изложенного суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения настоящего решения на срок включительно до 30.06.2023 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

                 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ "░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░», ░░░░ 1165027054059, ░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░,  ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░

        ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░», ░░░░ 1165027054059  ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

         ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░», ░░░░ 1165027054059  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30.06.2023░.

          ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 12.12.2022 ░░░░