Решение по делу № 2-1314/2016 от 01.07.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

городской округ Чапаевск 03 августа 2016 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Анфиногеновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1314/16 по иску Евдокимова С.В. к Асланову С., Халдаровой Х.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимов С.В. обратился в суд с иском к Асланову С., Халдаровой Х.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец и его представитель по доверенности Семина Т.Ф. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Из искового заявления установлено, что истец Евдокимов С.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом <Адрес обезличен> ФИО8 от <Дата обезличена> (по реестру соответственно <Номер обезличен> и <Номер обезличен>) является собственником имущества земельного участка и жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы соответствующие свидетельства о госрегитсрации (от <Дата обезличена> запись регистрации <Номер обезличен>). Вышеназванное имущество истцу досталось по наследству после смерти его отца - Евдокимова С.В., умершего <Дата обезличена> При жизни которого в указанный дом и были зарегистрированы ответчики. Как известно истцу, ответчики были зарегистрированы по их просьбе, в связи с необходимостью трудоустройства, однако регистрация носила формальный характер, поскольку они членами семьи истца, либо его отца не являются и не являлись, в дом не вселялись и не проживали в нем ни одного дня, вещей им принадлежащих в доме никогда не хранилось, помощи по оплате за коммунальные услуги ответчики истцу не оказывают. Его местонахождения в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает права истца как собственника по владению и распоряжению принадлежащем ей имуществом.

Ответчики Асланов С., Халдарова Х.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки не известна.

Суд считает возможным согласно ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что истцу Евдокимову С.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом <Адрес обезличен> ФИО8 от <Дата обезличена> (по реестру соответственно <Номер обезличен> и <Номер обезличен>) принадлежит имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы соответствующие свидетельства о госрегитсрации ( от <Дата обезличена> запись регистрации 63<Номер обезличен>). В    Вышеназванное имущество истцу досталось по наследству после смерти его отца - Евдокимова С.В., умершего <Дата обезличена>.

Из выписки из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от<Дата обезличена> установлено, что по адресу: <Адрес обезличен>, в том числе, зарегистрированы Асланов С. с <Дата обезличена>, Халдарова Х.М. с <Дата обезличена>.

Согласно предоставленным суду квитанциям об оплате за коммунальные услуги, ответчики истцу материальной помощи по оплате за коммунальные услуги не оказывают.На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено из материалов дела, ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ними не ведется, материальной помощи по содержанию, спорного жилого помещения, ответчики истцу не оказывают, в дом не вселялись и никогда в нем не проживали. Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Евдокимова С.В. к Асланову С., Халдаровой Х.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Асланова С., Халдарову Х.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Асланова С., Халдаровой Х.М. с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.     

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>