Решение по делу № 2-865/2020 от 04.12.2019

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск                                    17 июня 2020 года.

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Авдеева К.В.,

при секретаре Гусляковой М.А., с участием истца К.Т.А., представителя истца Ш.К.Б., допущенного судом к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, представителя ответчика П.Г.А., действующего на основании доверенности от Дата, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению К.Т.А. к М.Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.М.А., К.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Т.А., удовлетворить.

Признать М.Г.А., Дата года рождения, К.М.А., Дата года рождения, К.Д.А. Дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда 24.06.2020 года.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск                                    17 июня 2020 года.

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Авдеева К.В.,

при секретаре Гусляковой М.А., с участием истца К.Т.А., представителя истца Ш.К.Б., допущенного судом к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, представителя ответчика П.Г.А., действующего на основании доверенности от Дата, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению К.Т.А. к М.Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.М.А., К.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что М.Г.А., зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес.

Основанием к постановке на регистрационный учет по данному адресу являлся тот факт что, М.Г.А., являлась женой сына истца, К.А.А., однако в Дата, М.Г.А., выехала из дома, вместе с детьми, при этом ответчица, вывезла из дома, не только вещи, принадлежащие ей лично и детям, она забрала абсолютно все нажитые совместно вещи, Дата, брак между сыном истца и ответчицей был расторгнут.

Собственником указанного дома, является истец, К.Т.А., свидетельство о праве собственности № от Дата.

Ответчик и ее несовершеннолетние дети, самостоятельного права пользования домом не имеют, с Дата не проживают, выехали добровольно, новый адрес проживания ответчицы и детей, они узнали Дата. Вещей М.Г.А. и ее несовершеннолетних детей в доме нет, никаких оплат по обязательным платежам ответчик не производит, ключей от дома не имеет. Начиная с Дата, в доме ответчица и ее дети не появлялись, дети проживают совместно с ответчицей.

В тоже время истец, как собственник дома, несет определенные расходы, тем самым нарушаются права истца, а кроме того, сам факт регистрации в доме третьих лиц, затрудняет возможные сделки с недвижимостью, что также нарушает права истца.

В тоже время М.Г.А. нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно ч.1, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней, со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия Граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим законом и правилами регистрации и снятия Граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Следовательно, ответчик - М.Г.А., выехав из принадлежащего истцу на праве собственности доме, должна была принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес, для чего подать заявление о регистрации по новому месту пребывания.

Добровольно она этого не делает, более одного года и шести месяцев, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

М.Г.А., никогда и не имела права на указанное помещение.

Ответчик, не является собственником данного жилого помещения, а, кроме того, она не является родственником собственника жилья. Исходя из чего, поскольку ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу доме, только на основании того, что она находилась в зарегистрированном браке с сыном истца - К.А.А., то после расторжения брака и добровольного выезда ответчицы и ее детей, на новое место жительства, более 18 месяцев назад, М.Г.А. и ее дети, утратили право пользования, принадлежащим истцу жилым помещением. Исходя из этого, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, суд обязан удовлетворить исковые требования, о снятии с регистрационного учета, бывших членов семьи сына истца, прекративших с ним семейные отношения.

Истец является единственным собственником данного жилого помещения и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в праве требовать устранения нарушения прав, даже если они не связаны с лишением владения ст.304 ГК РФ, поскольку в нарушение ч.1, ст.30 ЖК РФ, истец, как собственник не может осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Ответчик, М.Г.А. и ее дети, не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением, в Дата, ответчик забрала детей и все принадлежащие ей и детям носильные вещи, а также все совместно нажитое с сыном истца, в браке, имущество и добровольно выехала в Адрес, где проживает по адресу: Адрес.

Кроме этого, истец, как собственник жилого помещения, собирается продать принадлежащее ей жилое помещение, что также, является основанием для снятия М.Г.А. и ее детей с регистрационного учета, поскольку она добровольно прекратила право пользования, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Оплата услуг ЖКХ (вывоз ТБО и т.п.) осуществляется из расчета числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, исходя из чего, истцу ежемесячно приходится оплачивать услуги ЖКХ за не проживающих в ее доме, бывших членов семьи ее сына. Одновременно с этим, истец не может воспользоваться льготным приобретением топлива, для отопления дома, что также влечет дополнительные затраты со стороны истца и нарушает ее права, пользования и распоряжения принадлежащим мне жилым домом.

На основании изложенного, просит суд признать М.Г.А., К.М.А., К.Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес «А», с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец К.Т.А., представитель истца Ш.К.Б., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика П.Г.А., в судебном заседании уточненные исковые требования не признал в полном объеме ти просил в их удовлетврении отказать.

Ответчики М.Г.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.М.А., К.Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица отделение № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Судом установлено, что истец К.Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики - М.Г.А. - бывшая супруга сына истца, К.М.А. Дата г.р., К.Д.А. Дата - несовершеннолетние дети М.Г.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между сыном истца К.А.А. и М.Г.А. прекращен Дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата №.

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиками, последние в спорном жилом доме не проживают один год шесть месяцев, расходы по его содержанию не несут, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, выехали на другое место жительства в Адрес, соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется.

Согласно представленного ответа из Государственного учреждения - Центр по выплате пенсий и обработке информации ПФР в Иркутской области от Дата № следует, что М.Г.А., Дата года рождения получила сертификат на материнский (семейный) капитал в УПФР в Свердловском районе г. Иркутска в Дата, и распорядилась средствами на улучшение жилищных условий в КПК «Центр Капитал Регион» в размере СУММА (п/п от Дата № в УПФР в Свердловском районе г. Иркутска. Адрес объекта, приобретенного на средства МСК: Адрес.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными из Государственного учреждения - Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Октябрьском районе города Иркутска заверенными копиями документов из личного дела, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, М.Г.А., Дата года рождения, СНИЛС №.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о сохранения за ними права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Из системного толкования п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Между тем по настоящему делу установлено, что ответчик и ее несовершеннолетний сын не проживают в спорном помещении, добровольно выехав из него на другое постоянное место жительства. Таким образом, суд признает право пользование ответчиков спорным жилым помещением утратившим.

Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками нарушает права собственника жилого дома по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное дает суду основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Т.А., удовлетворить.

Признать М.Г.А., Дата года рождения, К.М.А., Дата года рождения, К.Д.А. Дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда 24.06.2020 года.

Судья: