Решение от 21.05.2014 по делу № 2-679/2014 от 29.04.2014

№2-679/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области составе

председательствующего судьи Гаевой В.П.,

при секретаре Ярахановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 21 мая 2014 года исковое заявление Гуйбан Василия Ивановича, Кобзева Геннадия Федоровича, Климентьева Сергея Юрьевича, Чекунковой Валентины Васильевны, Левченко Елены Александровны, Левченко Александра Александровича, Маньковского Вячеслава Валерьевича, Марининой Татьяны Геннадьевны, Стрельниковой Юлии Сергеевны, Стрельникова Анатолия Михайловича, Тапилина Сергея Николаевича, Юдиной Татьяны Михайловны к Администрации городского округ город Фролово о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества -здание гаражей,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО13 обратились с исковым заявлением к Администрации городского округ <адрес> о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества -здание гаражей, в обоснование требований указали, что в 1996 году ими был создан гаражный кооператив «Железнодорожник» с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей в микрорайоне заречный для автомобилей индивидуальных владельцев. В 1997 году Администрацией <адрес> был выделен земельный участок, расположенный в микрорайоне Заречный под строительство гаражей. В последствие на данном участке были построены гаражи. В период с 1996 года по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют гаражами как своими собственными, более 15 лет. В начале 2012 года истцы получили технический паспорт на здание гаражей и в последствие объект поставлен на кадастровый учет под номером 34:39:000000:0000:18:428:002:001286910:0001.

Просят признать право общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества –здание гаражей, общей площадью 347,9 кв.м, кадастровый №, согласно следующему распределению долей:

1/12 доли (бокс №) за гражданином РФ ФИО8; 1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО3;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО4;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО5;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО7;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО1;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО13;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО11;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО12;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО9;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО10;

1/12 доли ( бокс №) за гражданином РФ ФИО2;

Истцы ФИО1, ФИО2,, представитель истца ФИО2-ФИО16в судебном заседании поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Истцы ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, в частности, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Так, из материалов дела установлено, что согласно постановлению Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании размещения земельного участка для проектирования гаражного кооператива в микрорайоне «Заречный», разрешено проектирование гаражного кооператива «Железнодорожник», также о необходимости подготовки проектной документации на строительство и энергоснабжение.

Председателем кооператива был избран - ФИО17

Согласно ответу на письмо Отдела по управлению имуществом, землепользованию, архитектуре, градостроительству Администрации городского округа <адрес> председателем кооператива «Железнодорожник» ФИО17 установлено, что в 1996 году ФИО17 принимал участие вместе с жителями микрорайона Заречный в создании гаражного кооператива «Железнодорожник» с целью строительства и эксплуатации гаражей для личного транспорта по месту жительства и был избран на должность председателя кооператива. Было подготовлены и поданы соответствующие документы в Администрацию <адрес> для выделения земельного участка, расположенного в квартале Заречный под строительство гаражей, в результате было принято Администрацией <адрес> Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Члены кооператива в 1997 году осуществили строительство гаражей на выделенном земельном участке. В микрорайоне «Заречный». В 2002 году по причинен непредставления документов в налоговую службу для проведения перерегистрации кооператив «Железнодорожник» прекратил свое существование как юридическое лицо.

Техническим и кадастровым паспортами на здание гаражей, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал, установлено, что здание гаражей расположено в микрорайоне Заречный <адрес> кадастровый №, инвентарный №/л.д.15-26,27-29/

Так, в ходе судебного заседания были допрошены свидетели ФИО18, ФИО19, которые подтвердили, что 1996 году был создан гаражный кооператив «Железнодорожник» с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей в микрорайоне Заречный для автомобилей индивидуальных владельцев. Начиная с 1997 года граждане, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в более пятнадцати лет либо зданиями гаражей.

Учитывая что истцы, не являющийся собственниками здания гаражей, добросовестно, открыто и непрерывно владеют данными гаражами, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО13 обратились с исковым заявлением к Администрации городского округ <адрес> о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества -здание гаражей подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 347,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

1/12 ░░░░ (░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░8; 1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░3;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░4;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░5;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░7;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░13;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░11;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░12;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░9;

1/12 ░░░░ ( ░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░10;

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:                                 ░░░░░░ ░.░.