Решение по делу № 2-379/2023 от 09.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                   27 марта 2023 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Кузьминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-379/23 по исковому заявлению директора ГКУ <Адрес обезличен> «Чапаевский СРЦН» в интересах несовершеннолетней ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, к ФИО6, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

Директор ГКУ <Адрес обезличен> «Чапаевский СРЦН» в интересах несовершеннолетней ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2,<Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

В судебное заседаниепредставитель ГКУ <Адрес обезличен> «Чапаевский СРЦН» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, просил иск удовлетворить.

    Согласно исковому заявлению,ФИО17 является законным представителем несовершеннолетнейФИО5, <Дата обезличена> года рождения,по Постановлению администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> о помещении под надзор, поскольку мать ребенка –КолузановаОльга ФИО12, умерла <Дата обезличена>, а отец –ФИО4, умер <Дата обезличена>. НесовершеннолетняяФИО5 имеет на праве общей долевой собственности 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> «а» <Адрес обезличен>, где она зарегистрирована по месту жительства с <Дата обезличена>.

Совместно с ФИО5 в квартире по данному адресу зарегистрированы следующие лица:

    - ФИО6 - имеет в общей долевой собственности -                     1/4 доли квартиры;

    - ФИО2 - имеет в праве общей долевой собственности 1/4 доли квартиры.

Ответчики ненадлежащим образом оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение.

Считает, что данные действия со стороны ответчиков нарушают права ФИО5, являющейся ребенком-сиротой, кроме того, ответчики являются сособственниками жилого помещения.

В результате сложившейся ситуации, просила учесть, что стороны совместного хозяйства не ведут, поэтому должны нести самостоятельную ответственность и исполнять обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Просила определитьпорядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги квартиры по адресу: г.о.<Адрес обезличен> «а» <Адрес обезличен>; установить размер доли по оплате коммунальных услуг за истцом и ответчиками соразмерно долям, принадлежащим на праве общей долевой собственности; обязать ООО «Водоканал», ООО «Городской расчетный центр», ООО «ЖСК», ИП «Коровкин»выставлять отдельные платежные документы для оплаты согласно долям, принадлежащим на праве общей долевой собственности сособственникам жилого помещения.

Ответчики–ФИО6, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения,в судебное заседаниене явились, извещены своевременно и надлежащим образом по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> «а» <Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено поистечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков.

Третьи лица – ООО «Водоканал», ООО «Городской расчетный центр», ООО «ЖСК», ИП «Коровкин», в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Представитель муниципального органа – МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, извещён своевременно и надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без егоучастия.

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление директора ГКУ <Адрес обезличен> «Чапаевский СРЦН» в интересах несовершеннолетней ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, к ФИО6, ФИО2,<Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги подлежит удовлетворению.Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии сПостановлением администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен>известно, что несовершеннолетняя ФИО5,                        <Дата обезличена> года рождения, помещена под надзор в ГКОУ <Адрес обезличен> «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних». Основания: мать ребенка –ребенка –ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена>, а отец –ФИО4, умер <Дата обезличена>.

Всоответствии со Свидетельством о рожденииIII-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) известно, что ФИО5 родилась                         <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и его родителями являются: отцом–ФИО4, матерью –ФИО21.

    Согласно Акту от <Дата обезличена> МКУ «Комитет социального развития, семьи опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск – специалист ФИО15 известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, проживают: мать - ФИО8; брат - ФИО7;сестра - ФИО2;

Условия проживания: трехкомнатная квартира на первом этаже трехэтажного кирпичного лома, площадью 65 кв.м. Квартира расположена по данному адресу, оснащена системой центрального водоснабжения, водоотведения (ГВС, ХВС), тепло- и электроснабжения. В квартире по обследуемому адресу данные системы находятся в рабочем состоянии (исправно функционируют).Входной дверной проем оборудован металлической дверью.В комнате стены оклеены обоями, на полу линолеум. Межкомнатные двери нового образца, оконные рамы пластиковые. В комнатах есть вся необходимая мебель (диван, шкаф для одежды, письменный стол и стул) и техника (телевизор, компьютер), газовая плита,холодильник - все в рабочем состоянии. Раковина и смеситель исправны.

Сан.узел совмещенный, туалет и душевая комната находятся в удовлетворительном состоянии, в наличии и в удовлетворительном состоянии сан.техника. Стены и пол выложен кафельной плиткой.

Обследуемое жилое помещение находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. В квартире по обследуемому адресу возможно проживание семьи с несовершеннолетними детьми.

Состояние здоровья членов семьи: со слов матери, ФИО3, она и члены семьи на учете в диспансерах не состоят.

Выводы членов комиссии: жилищно-бытовые условия семьи ФИО3 соответствуют санитарно-гигиеническим и техническим требованиям и нормам.

В соответствии сответом от <Дата обезличена> МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» известно, что по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрированы:

- ФИО5, <Дата обезличена> года рождения – с <Дата обезличена>;

- ФИО22, <Дата обезличена> года рождения – с <Дата обезличена>;

- ФИО2,<Дата обезличена> года рождения – с <Дата обезличена>;

- ФИО23, <Дата обезличена> года рождения – с <Дата обезличена>.

В соответствии с выпиской ЕГРН от <Дата обезличена> собственниками по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, являются:

- ФИО5, <Дата обезличена> года рождения – 1/12 доли с <Дата обезличена>, и ? доли с <Дата обезличена>;

- ФИО6, <Дата обезличена> года рождения – ? доли с <Дата обезличена>;

- ФИО7, <Дата обезличена> года рождения – 1/12 доли с <Дата обезличена>, и ? доли с <Дата обезличена>.

- и ранее собственником ? доли с <Дата обезличена> являлась ФИО3, <Дата обезличена> года рождения. Имеются сведения о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону – <Дата обезличена>. (в наследство вступили дети:ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, ФИО2,<Дата обезличена> года рождения – по 1/12 доли каждому (расчет ? доли / 3 = 1/12 доли каждому).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав, свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

В силу требований ст.12 Жилищного кодекса РФ полномочиями по установлению структуры платы за коммунальные услуги, порядка и внесения такой платы наделены государственные органы власти РФ в области жилищных отношении.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2, ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную собственникам жилого помещения необорудованного индивидуальными приборами учета, должен определяться исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, нормативов потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством, а согласно п. 44 указанного постановления объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, то есть расходы на содержание жилья, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определенно, что суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.По смыслу вышеприведенных норм законодательства и разъяснений Верховного суда РФ в их системной взаимосвязи следует, что при определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения - бывших членов одной семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходы на содержание жилья, рассчитываются и распределяются между ними пропорционально размеру их доли в праве собственности на соответствующее жилое помещение, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из количества человек проживающих в соответствующем жилом помещении, то есть не зависит от размера доли каждого собственника проживающего в названной квартире, и распределяется между ними в равных долях.В этой связи представитель истца полагает возможным определить участие сособственников названного жилого помещения в оплате услуг управляющей компании, отопления, капитального ремонта и вывоза ТБО пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Согласно п.1 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ГКУ <Адрес обезличен> «Чапаевский СРЦН» в лице директора - ФИО17, является законным представителем несовершеннолетней ФИО5, <Дата обезличена> года рождения. По Постановлению администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен>несовершеннолетняяФИО5 была помещена под надзор, поскольку её мать –ФИО3, умерла <Дата обезличена>, а отец –ФИО4, умер <Дата обезличена>.

НесовершеннолетняяФИО5 в собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартирыпо адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> «а» <Адрес обезличен>.

Совместно с ФИО5 сособственниками являются:

- ФИО6, <Дата обезличена> года рождения – ? доли;

- ФИО2 (сестра), <Дата обезличена> года рождения – 1/12 доли;

- ФИО24 (брат), <Дата обезличена> года рождения – 1/3 доли.

Ответчики ненадлежащим образом оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение.

Суд считает, что действия ответчиков нарушают права несовершеннолетнейФИО5, <Дата обезличена> года рождения, являющейся ребенком-сиротой.

С учётом изложенного, надлежит определитьпорядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги квартиры по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.; установить размер доли по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, заФИО5, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, соразмерно принадлежащим долям в праве общей долевой собственности:

- ФИО5, <Дата обезличена> года рождения – 1/3 доли;

- ФИО6, <Дата обезличена> года рождения – ? доли;

- ФИО2, <Дата обезличена> года рождения – 1/12 доли;

- ФИО7, <Дата обезличена> года рождения – 1/3 доли.

Обязать ООО «Водоканал», ООО «Городской расчетный центр», ООО «ЖСК», ИП «Коровкин», выставлять отдельные платежные документы ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, для оплаты определенных судом долей коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения по адресу:г.о.<Адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление директора ГКУ <Адрес обезличен> «Чапаевский СРЦН» в интересах несовершеннолетней ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, к ФИО6, ФИО2,<Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги - удовлетворить.

Определитьпорядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги квартиры по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Установить размер доли по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, заФИО5, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, соразмерно принадлежащим долям в праве общей долевой собственности:

- ФИО5, <Дата обезличена> года рождения – 1/3 доли;

- ФИО6, <Дата обезличена> года рождения – ? доли;

- ФИО2, <Дата обезличена> года рождения – 1/12 доли;

- ФИО7, <Дата обезличена> года рождения – 1/3 доли.

Обязать ООО «Водоканал», ООО «Городской расчетный центр», ООО «ЖСК», ИП «Коровкин», выставлять отдельные платежные документы ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, для оплаты определенных судом долей коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения по адресу:г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать солидарно сФИО6, ФИО2,ФИО7 (законных представителей) в доход государства – УФК по <Адрес обезличен>, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

                              Мотивированное Решение изготовлено

3 апреля 2023 года

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-379/23

<Номер обезличен>