Решение по делу № 2-1582/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-1582/2015                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савелькиной Т.В.,

с участием представителя истца Евреевой Л.А., свидетелей ФИО1., ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина В.И. к Головиной А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Головин В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Головиной А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с инвестиционным договором № на строительство квартир от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из лицевого счета № в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: СТАТУС ФИО3 и СТАТУС : СТАТУС ФИО4, СТАТУС ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована его СТАТУС Головина А.В. Ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, жилье, и коммунальные услуги не оплачивала, её вещей в квартире не имеется. Регистрация Головиной А.В. в спорной квартире носит формальный характер и необходима была ей для трудоустройства в г. Чебоксары. Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права собственника, создает определенные неудобства. Он вынужден оплачивать за Головину А.В. начисляемую на неё квартирную плату и коммунальные платежи.

Истец Головин В.И. просит признать Головину А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением № в доме № по <адрес>, обязать отдел УФМС России по ЧР в Московском районе г. Чебоксары снять Головину А.В. с регистрационного учета по <адрес>.

Истец Головин В.И. в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия, обеспечил явку своего представителя Евреевой Л.А.

Представитель истца Евреева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Головина А.В. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Судебное извещение было направлено по месту проживания последней, согласно адресной справке и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы о месте и времени проведения судебного заседания с согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения представителя истца Евреевой Л.А., свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с инвестиционным договором № на строительство квартир от ДД.ММ.ГГГГ истцу Головину В.И. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из лицевого счета № в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают истец Головин В.И., СТАТУС ФИО3, СТАТУС ФИО4, СТАТУС ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована СТАТУС истца от <данные изъяты> Головина А.В. .

Представитель истца пояснила, что ответчица Головина А.В. в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, её вещей в квартире не имеется. Обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчица не несет, истец вынужден оплачивать за Головину А.В. начисляемую на неё плату.

В подтверждение доводов оплаты квартплаты истцом представлены соответствующие квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 пояснили, что ответчица Головина А.В. в спорном жилом помещении никогда не проживала, своих вещей в квартире не имеет.

Регистрация Головиной А.В. в спорной квартире носит формальный характер и необходима была ей для трудоустройства в г. Чебоксары.

В настоящее время дальнейшее сохранение регистрации ответчицы в спорной квартире нарушает права собственника, создает для него определенные неудобства, т.к. он вынужден оплачивать квартплату за Головину А.В.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица Головина А.В. в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, не вселялась и в нем не проживает, следовательно, право на жилую площадь не приобрела. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчицей не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования истца о признании Головиной А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по делу решение о признании Головиной А.В. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Головину А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Московском районе г. Чебоксары ЧР снять Головину А.В. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ