Решение по делу № 2-2855/2022 от 16.05.2022

УИД: 04RS0018-01-2022-003559-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Дабаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каленых Л. И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Каленых Л.И., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2015г.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2012 году построила дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> строительства дома до 31.12.2015г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами. В 2012 году истец в ступила в ДНТ «Горная», куда внесла 30000 руб. Согласно счету –фактуре № от 11.10.2012г. истец закупила стройматериалы, которые были доставлены в <адрес>. Помимо прочего факт строительства дома до 31.12.2015г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от июня 2014г. имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный семьей истца дом. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратилась в суд с заявлением.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю., по доверенности, поддержала заявленные требования, просила установить факт пользования истцом до 31.12.2015г. земельным участком по адресу: <адрес>А согласно координатным точкам.

В судебное заседание истец Каленых Л.И. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явился, надлежаще извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей Бальжинимаева Г.Б., Дамбаевой Д.Г-Д. достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Также суду представлена копия членской книжки, из которой следует, что истец являлась членом ДНТ «Горная», 02.06.2012г. ею внесен членский внос в размере 30000 руб.

В материалы дела стороной истца также представлена копия счета-фактуры № от 11.10.2012г., из которого следует, что ею приобретались пиломатериалы с доставкой в <адрес>.

Фотоснимком из геоинформационной системы «Google Earth» по состоянию на 05.06.2014г. подтверждается нахождение на земельном участке строения.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком по указанному адресу истцом Каленых Л.И. до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Каленых Л.И. земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем требования истца Каленых Л.И. о признании факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каленых Л. И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Каленых Л. И. до 31.12.2015г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27.06.2022 г.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-2855/2022