Решение по делу № 2-2706/2024 от 01.08.2024

Дело /номер/

50RS0/номер/-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

/адрес/                                          13 декабря 2024 года

Клинский городской суд /адрес/ в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Конаковский Жилфонд» к Жиляковой И. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Задорожной А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Конаковский Жилфонд», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Жиляковой И. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Задорожной А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указывал на то, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений и договором управления является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: /адрес/ обеспечивающей содержание и эксплуатацию этого дома, в т.ч. предоставление жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества.

На лицевом счете /адрес/, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг. По сведениям, имеющимся у истца, квартира принадлежала на праве собственности Задорожной Е. А.. ООО "Конаковский Жилфонд" обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако в принятии заявления было отказано, поскольку она умерла /дата/ и имеется спор о праве. До момента получения сведений о смерти собственника от мирового судьи ООО "Конаковский Жилфонд" не знало о нарушении своего права, обращалось в суд с исками о взыскании долга с умершей Задорожной Е.А. После обращения с иском в Конаковский городской суд Тверской области выяснилось, что в наследство вступил сын Задорожный А. А., который также умер /дата/, на момент смерти проживал в г. Клин Московской области.

По сведениям, полученным от нотариуса, наследником к имуществу Задорожного А.А. является несовершеннолетняя Задорожная А. А., /дата/ года рождения, законным представителем которой выступает Жилякова И. Ю..

Поскольку задолженность ответчиком по квартире не оплачивается, истец просил суд взыскать с Жиляковой И.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней    Задорожной А.А., задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: /адрес/ за период с /дата/ по /дата/ в сумме 284 905,51 руб., а также пени, начисленные на указанную задолженность за период с /дата/ по /дата/ в сумме 271 353,26 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 763 рубля.

Представитель истца ООО «УК «Конаковский Жилфонд» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживал в полном объеме. Представил возражения на отзыв ответчика.

Ответчик Жилякова И.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней Задорожной А.А., в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила возражения на иск, просила применить срок исковой давности, уменьшить размер пени, учесть, что с 06.07.2023 года она является банкротом.

Третье лицо нотариус Смирнова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обращаясь в суд с иском, ООО «УК «Конаковский Жилфонд» указывал на то, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений и договором управления является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: /адрес/ обеспечивающей содержание и эксплуатацию этого дома, в т.ч. предоставление жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества.

На лицевом счете /адрес/, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг. По сведениям, имеющимся у истца, квартира принадлежала на праве собственности Задорожной Е. А.. ООО "Конаковский Жилфонд" обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако в принятии заявления было отказано, поскольку она умерла /дата/ и имеется спор о праве. До момента получения сведений о смерти собственника от мирового судьи ООО "Конаковский Жилфонд" не знало о нарушении своего права, обращалось в суд с исками о взыскании долга с умершей Задорожной Е.А. После обращения с иском в Конаковский городской суд Тверской области выяснилось, что в наследство вступил сын Задорожный А. А., который также умер /дата/, на момент смерти проживал в г. Клин Московской области.

По сведениям, полученным от нотариуса Клинского нотариального округа /адрес/ Смирновой Н.В., наследником к имуществу Задорожного А.А., умершего /дата/ является его несовершеннолетняя дочь Задорожная А. А., /дата/ года рождения, законным представителем которой выступает Жилякова И. Ю..

Согласно поступившего по запросу суда ответа на запрос от нотариуса Смирновой Н.В. усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело /номер/,    открытое к имуществу Задорожного А.А., /дата/ года рождения, проживавшего по адресу: /адрес/, умершего /дата/.

С заявлением о принятии наследства обратилась Русакова (Жилякова) И. Ю., действующая от имени своей несовершеннолетней дочери Задорожной А.А., /дата/ года рождения, являющейся дочерью наследодателя.

В составе наследственного имущества заявлено: земельный участок с кадастровым номером /номер/, находящийся по адресу: /адрес/. Кадастровая стоимость данного земельного участка на дату смерти составляет 847 319 руб. 85 коп.; земельный участок с кадастровым номером /номер/, находящийся по адресу: /адрес/. Кадастровая стоимость данного земельного участка на дату смерти составляет 138 198 рублей; садовый домик с кадастровым номером /номер/, находящийся по адресу: /адрес/ кадастровая стоимость садового домика на дату смерти составляет 148 773 рублей; квартира с кадастровым номером /номер/, находящаяся по адресу: /адрес/ кадастровая стоимость на дату смерти составляет 993 866 руб. 42 коп.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 87).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ответчик Задорожная А.А. являются наследником первой очереди по закону после смерти отца Задорожного А.А.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1152, п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с положениями абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: /адрес/ за период с 01.05.2016 года по 31.10.2023 года составляет 284 905,51 руб., а также пени, начисленные на указанную задолженность за период с 11.06.2016 года по 30.06.2024 года в сумме 271 353,26 руб.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по содержанию жилого помещения в связи с неполучением свидетельства о праве на наследство являются несостоятельными, поскольку бремя содержания унаследованного жилого помещения и уплата жилищно-коммунальных услуг возникает у наследника со дня открытия наследства, независимо от осуществления наследником действий по регистрации права собственности на данное имущество, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя.

С учетом установленных судом обстоятельств, в том числе наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязанности оплаты предоставленных коммунальных услуг ответчиком, отсутствием доказательств оплаты их ответчиком, суд, признавая законными требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам, полагает разрешить вопрос о размере сумм задолженности, подлежащих взысканию.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 24 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец ООО «УК «Конаковский Жилфонд» обратился в Клинский городской суд Московской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.05.2016 года по 31.10.2023 года в сумме 284 905,51 руб.

Данные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.05.2016 года по 31.10.2023 года, и взысканию подлежит задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.10.2023 года в сумме 96 815,61 руб.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено.

На сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату за период с 11.06.2016 года по 30.06.2024 года в размере 271 353,26 руб.

Относительно исковых требований о взыскании с ответчика пени суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате долга по коммунальным платежам, истец получил права, предусмотренные указанной статьей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении граждан.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункт 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 06.11.2020 N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17.12.1997 N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации") (пункт 3).

Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли) (пункт 4).

Положения пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий (пункт 6).

Таким образом, в период действия моратория возможность рассмотрения иска к должникам не исключается, однако в силу прямого указание закона в данный период не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

В возражениях на иск Жилякова И.Ю. указывала на то, что решением Арбитражного суда Московской области от 06.07.2023 года (дело № А41-80166/22) она признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев до 10.01.2024 года. Кредитор Какаева А.Ч.

Определением Арбитражного суда Московской области от 10.01.2024 года продлен срок процедуры реализации имущества в отношении Жиляковой И.Ю. на шесть месяцев.

Вместе с тем, как видно из материалов дела, в частности, из произведенного истцом расчета задолженности, денежное обязательство (то есть обязанность по оплате коммунальных платежей) возникло до введения в действие моратория, таким образом, просроченная задолженность не относится к текущим платежам.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с Жиляковой И.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Задорожной А.А. в пользу ООО «УК «Конаковский Жилфонд» пени за период с 11.09.2021 года по 11.11.2023 года в сумме 52 185, 25 руб.

Суд не находит оснований для уменьшения на основании ст. 333 ГК РФ размера неустойки, поскольку ходатайств об ее уменьшении ответчиком не заявлено, а также нет оснований полагать, что ее размер явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, так как определенный судом размер неустойки в несколько раз меньше размера образовавшейся задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 5 470 рублей.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования ООО «УК «Конаковский Жилфонд» к Жиляковой И. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Задорожной А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

       Взыскать с Жиляковой И. Ю., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (/данные изъяты/) действующей в интересах несовершеннолетней Задорожной А. А., /дата/ года рождения в пользу ООО «УК «Конаковский Жилфонд» (/данные изъяты/) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: /адрес/ за период с 01.08.2021 года по 31.10.2023 года в сумме 96 815,61 руб., а также пени, начисленные на указанную задолженность за период с 11.09.2021 года по 11.11.2023 года в сумме 52 185, 25 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 470 рублей.

       В иске о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате госпошлины в большем размере отказать.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                                                                       Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 13 декабря 2024 года.

       Судья                                                                                       Т.М. Воронова