Решение по делу № 2-958/2016 (2-7885/2015;) от 30.11.2015

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Соколовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарафанова М. В. к ГСК «Колос», Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Сарафанов М.В. обратился в суд с иском к ГСК «Колос», Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, просил суд: признать право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Обухово, ГСК «Колос».

В обосновании заявленных требований, истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся за № «Об утверждении проекта планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский» <адрес>» был утвержден проект планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский», которым было предусмотрено также строительство гаражей для индивидуальных машин. Решением заседания исполнительного комитета Обуховского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение общего собрания рабочих и служащих совхоза «Ногинский» о создании кооператива владельцев индивидуальных машин на центральной усадьбе совхоза «Ногинский», с присвоением наименования кооперативу «Колос» и с решением вопроса о выделении земельного участка под их строительство. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт выбора земельного участка под строительство гаражей, площадью 0,4 га. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов было утверждено образование ГСК «Колос». В 1980 г. согласно справки совхоза «Ногинский» от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Колос» для постройки гаражей вместо ранее отведенного участка, отвели участок размером 0,6 га в районе стоянки с/х машин. Размещение гаражей было согласовано с главным архитектором <адрес>. В 1979 г. был создан ГСК «Колос», куда вошел истец. С 1980 г. началось строительство гаражей. С 1982 г. матери истца принадлежал гаражный бокс №25, который был построен на ее собственные средства и из ее строительных материалов. Паевые и другие взносы были выплачены истцом полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Колос». В 1996 г. мать истца вышла из членов ГСК «Колос» по состоянию здоровья с передачей данного гаража истцу. Тогда же истец и был принят в члены ГСК «Колос». В 2014г. истец решил оформить в собственность принадлежащий ему гаражный бокс, для чего обратился в ГСК «Колос» с просьбой предоставить для этого необходимые документы. Однако, истцу сообщили, что гаражные боксы придется оформлять через суд, так как для регистрации права собственности на гараж необходимы документы на землю. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ гражданин, полностью выплативший пaй, становится собственником объекта, за который данный пай выплачивался. Таким образом, истец является собственником гаражного бокса № в силу закона.

Истец Сарафанов М.В. в судебное заседание не явился обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Сарафанова С.В. – Королева Л.А., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика – ГСК «Колос» Полетыкина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации Ногинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменные возражения (л.д. 156-157).

Представитель третьего лица – Ногинского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся за № «Об утверждении проекта планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский» <адрес>» был утвержден проект планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский», которым было предусмотрено также строительство гаражей для индивидуальных машин. Решением заседания исполнительного комитета Обуховского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение общего собрания рабочих и служащих совхоза «Ногинский» о создании кооператива владельцев индивидуальных машин на центральной усадьбе совхоза «Ногинский», с присвоением наименования кооперативу «Колос» и с решением вопроса о выделении земельного участка под их строительство.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт выбора земельного участка под строительство гаражей, площадью 0,4 га.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов было утверждено образование ГСК «Колос».

В 1980 г. согласно справки совхоза «Ногинский» от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Колос» для постройки гаражей вместо ранее отведенного участка, отвели участок размером 0,6 га в районе стоянки с/х машин. Размещение гаражей было согласовано с главным архитектором <адрес>.

В 1979 г. был создан ГСК «Колос», членом которого является и истец. С 1980 г. началось строительство гаражей. С 1982 г. матери истца принадлежал гаражный бокс №25, который был построен на ее собственные средства и из ее строительных материалов. Паевые и другие взносы были выплачены истцом полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Колос». В 1996 г. мать истца вышла из членов ГСК «Колос» по состоянию здоровья с передачей данного гаража истцу. Тогда же истец и был принят в члены ГСК «Колос».

То есть, судом установлено, что истец просит признать за ним право собственности на гараж, возведенный на отведенном для этих целей земельном участке без нарушений градостроительных и санитарных норм, пай за который полностью выплачен.

Доказательства возведения истцом спорного гаражного бокса без нарушений градостроительных и санитарных норм, пай за который полностью выплачен, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, справкой ГСК «Колос», техническим планом помещения, Отчетом № об оценке объекта недвижимости нежилого помещения – гаражного бокса, включающим в себя справку члену ГСК, технический паспорт, ситуационный план. Согласно Заключения кадастрового инженера ООО НПП «РУМБ» Минаевой Н.А. все гаражные боксы членов ГСК «Колос» находятся в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, рабочий <адрес>, рядом со школой № 24, ГСК «Колос», площадью, 0, 606 га.

Поскольку гаражный бокс истца возведен на законных основаниях, расположен на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под застройку гаражных боксов, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос ею выплачен полностью, следовательно, она приобрела право на оформление в собственность спорного объекта недвижимого имущества. Факта нарушений со стороны истца при строительстве гаражного бокса не установлено.

Суд, оценивая, представленные при рассмотрении дела доказательства, в их совокупности, учитывая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сарафанова М. В. к ГСК «Колос», Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Сарафановым М. В. право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Обухово, ГСК «Колос».

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Сарафановым М. В. право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Обухово, ГСК «Колос».

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: