Решение по делу № 2-2215/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-2215/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: судьи Успуна И.И., при секретаре Саая А.-С.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного комитета по лесному хозяйству Республики Тыва к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с кадастрового учета земельного участка, указав, что между Государственным комитетом по лесному хозяйству Республики Тыва и ЗАО «Енисейтелеком», правопреемником которого является ООО «Т2 Мобайл», был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства, реконструкции и эксплуатации линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов сроком на 49 лет, являющийся частью лесного участка из земель лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>. ООО «Тывасвязьинформ» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Енисейтелеком», Государственному комитету по лесному хозяйству Республики Тыва о признании недействительным договора аренды лесного участка от 23.08.2010г. № заключенного между ЗАО «Енисейтелеком» и Госкомлесом Республики Тыва, применении последствий недействительности сделки в виде обязания ответчиков прекратить нарушение права ОАО «Тывасвязьинформ» пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, район станции Тайга (РРС-15) общей площадью 7306, 85 кв.м., кадастровый № и вынести решение о сносе антенно-мачтового сооружения, самовольно возведенного на земельном участке, принадлежащем ОАО «Тывасвязьинформ» за счет ЗАО «Енисейтелеком». Решением Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ОАО «Тывасвязьинформ» отказано. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 30.05.2013г. решение Арбитражного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принят по делу новый судебный акт об удовлетворении иска ОАО «Тывасвязьинформ». В ходе судебного разбирательства выявлено, что границы части земельного участка с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, которые закреплены, как земли лесного фонда, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 17:08:3300001:56, которые закреплены, как земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. При наличии указанной ошибки снятие с государственного кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. Госкомлес Республики Тыва направил письмо в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 17:08:3300001:53. Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес> направил ответ, о том, что внести изменения в состав сведений Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный земельный участок, путем снятия его с кадастрового учета, не имеет возможности не иначе как на основании соответствующего судебного решения, т.к. этот земельный участок не является преобразуемым, т.е. «временным». В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, а именно Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на территории <адрес> Республики Тыва, <адрес>

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ОАО «Тывасвязьинформ» ФИО2, действующий по доверенности, ООО «Теле 2» ФИО3, действующий на основании доверенности, не возражали против удовлетворения иска.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных сторон.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в абз. 2 п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Енисейтелеком» и Государственным комитетом по лесному хозяйству Республики Тыва заключен договор аренды лесного участка, общей площадью 0,119га, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на территории <адрес> Республики Тыва, <адрес>, район станции Тайга (РРС-15).

Постановлением третьего арбитражного апелляционного суда от 30.05.2013г. постановлено: «признать недействительным договор аренды лесного участка от 23.08.2010г. № заключенный между закрытым акционерным обществом «Енисейтелеком» и Государственным комитетом по лесному хозяйству Республики Тыва в отношении части земельного участка, занятого базовой станцией ЗАО «Енисейтелеком» и земельного участка, необходимого для ее использования, которые составляют 204 кв.м., и расположены на земельном участке открытого акционерного общества «Тывасвязьинформ» с кадастровым номером <данные изъяты>. Обязать Закрытое акционерное общество «Енисейтелеком» и Государственный комитет по лесному хозяйству Республики Тыва прекратить нарушение права ОАО «Тывасвязьинформ» пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, район станции Тайга (РРС-15) общей площадью 7306,85 кв.м., кадастровый №. Обязать ЗАО «Енисейтелеком» в течение шести месяцев с момента вынесения постановления снести антенно-мачтовое сооружение, возведенное на земельном участке, принадлежащем ОАО «Тывасвязьинформ», расположенном в <адрес>, с Сесерлиг, район станции «Тайга» (РРС-15) общей площадью 7306,85 кв.м., кадастровый №».

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный в <адрес>, Пий-Хемский кожуун, с Сесерлиг, 8 км. на северо-запад от <адрес> имеет кадастровый №.

Согласно ч.7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч ч. 1, 2 ст. 8 указанного Закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 7 ст. 8 указанного Закона в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 данного Закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Вышеуказанное решение суда имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Поскольку вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между закрытым акционерным обществом «Енисейтелеком» и Государственным комитетом по лесному хозяйству Республики Тыва в отношении части земельного участка, занятого базовой станцией ЗАО «Енисейтелеком» и земельного участка, необходимого для ее использования, которые составляют 204 кв.м., и расположены на земельном участке открытого акционерного общества «Тывасвязьинформ» с кадастровым номером <данные изъяты>, признан недействительным, то исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению в части, с обязанием Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес> снять из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на территории <адрес> Республики Тыва, <адрес>, район станции Тайга (РРС-15).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Государственного комитета по лесному хозяйству Республики Тыва к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес> снять из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном на территории <адрес> Республики Тыва, <адрес>, район станции Тайга (РРС-15).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья И.И. Успун