Решение по делу № 2-9943/2016 от 23.05.2016

дело № 2-9943/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года

г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре      Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Петрозаводская, 17» к Шаталовичу И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

    ТСЖ «Петрозаводская, 17» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано следующее. За период с ** ** ** по ** ** ** у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ..., в сумме ... руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме ... руб., которую истец просит суд взыскать. Также истец просит суд взыскать с ответчика проценты за несвоевременную оплату ЖКУ в сумме ... руб. и взносов на капитальный ремонт в сумме ... руб., расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Размыслов Н.В. поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании участия не принял, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ..., находится в собственности Шаталовича И.А.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и аналогичной норме ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно представленному в суд расчету и финансовому лицевому счету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** составляет ... руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет ... руб.

Данную задолженность необходимо взыскать с ответчика.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороной истца произведен расчет по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Согласно расчету истца размер процентов на ** ** ** составляет ... руб. (по оплате ЖКУ) и ... руб. (взносов на капитальный ремонт). Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также с ответчика подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ТСЖ «Петрозаводская, 17» к Шаталовичу И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с Шаталовича И.А. в пользу ТСЖ «Петрозаводская, 17» задолженность по оплате ЖКУ за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ... руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме ... руб., пени по оплате ЖКУ в сумме ... руб., пени по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 М.В. Щелканов