Решение по делу № 2-553/2019 от 22.11.2018

2-553/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 15 марта 2019 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» к Сердитовой В.А., Сидиной Е.Н., Сидину А.А., Сидиной К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось с иском (с учетом уточнений от 25.02.2019) о взыскании солидарно с Сердитовой В.А., Сидиной Е.Н., Сидина А.А. и Сидиной К.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в квартиру ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 133 983,85 руб., и пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 21 794,18 руб., указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира ... с ** ** ** принадлежит на праве собственности Сердитовой В.А.

В указанной квартире помимо Сердитовой В.А. зарегистрированы Сидина Е.Н. (...), Сидин А.А. (...), И.А., ** ** ** (...), и Сидина К.А. (...).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..., оформленным протоколом от ** ** **, выбран способ управления МКД - управление управляющей организацией, в качестве которой избрано ООО «СЖКК-Орбита».

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из положений ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги – плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, жилое помещение ответчиков индивидуальным прибором учета используемой воды в спорный период оборудовано не было, начисления платы за потребляемые услуги по горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению производились исходя из установленного Службой Республики Коми по тарифам норматива потребления с учетом зарегистрированных в квартире лиц (... человек). Плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, вывозу ТБО и отоплению рассчитывалась исходя из площади жилого помещения, а плата за электроэнергию – по показаниям прибора учета.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике и членах его семьи (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, что в период с ** ** ** по ** ** ** ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 133 079,95 руб.

В связи с невнесением в установленный законом срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом на основании ч.14 ст.155 ЖК начислены пени, размер которых согласно уточненному расчету истца за период с ** ** ** по ** ** ** составил 21 794,18 руб.

Обстоятельства невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не оспаривались.

В то же время, возражая против требований истца, ответчик Сидина К.А. указывает на необоснованность предъявленных к ней требований, ссылаясь на то, что в спорной квартире она не проживает с ... года, членом семьи собственника (Сердитовой В.А.) не является, общего хозяйства с ней не ведет.

Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели Г.А. и А.Н., показавшие, что Сидина К.А. со своей семьей (...) длительное время живет по адресу: ....

Из иных представленных Сидиной К.А. доказательств следует, что она обслуживаются по месту жительства (...) в центральной поликлинике г.Сыктывкара, а ... посещает детский сад по ...

Таким образом, совокупность вышеуказанных доказательств, наряду с объяснениями ответчиков, позволяет суду сделать вывод, что не проживание Сидиной К.А. в квартире ... не является временным, носит длительный и постоянный характер.

Отсюда следует, что Сидина К.А. не является членом семьи собственника этой квартиры в смысле положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

В связи с этим, она не может быть солидарным должником по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в спорную квартиру.

Сама по себе регистрация Сидиной К.А. в квартире ... не является определяющим обстоятельством для начисления платы за коммунальные услуги на ... зарегистрированных лиц, включая Сидину К.А., поскольку ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного, расчет задолженности, произведенный истцом, подлежит корректировке, с исключением из него сумм платы за горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение, начисленных по нормативу потребления на Сидину К.А.

Всего в месяц начислено	Из них на ГВС на ... чел.	Из них на ХВС на ... чел	Из них на водоотведение на ... чел	ГВС, ХВС и водоотведение в месяц на ... чел.(всего)	Итого в месяц с учетом ГВС, ХВС и водоотведения на ... чел.
Январь	...	...	...	...	...	...
Февраль	...	...	...	...	...	...
Март	...	...	...	...	...	...
Апрель	...	...	...	...	...	...
Май	...	...	...	...	...	...
Июнь	...	...	...	...	...	...
Июль	...	...	...	...	...	...
Август	...	...	...	...	...	...
сентябрь	...	...	...	...	...	...
октябрь	...	...	...	...	...	...
Ноябрь	...	...	...	...	...	...
декабрь	...	...	...	...	...	...
итого	...	...	...

Таким образом, солидарно с Сердитовой В.А., Сидиной Е.Н., Сидина А.А. подлежит взысканию задолженность в размере 118 777,11 руб.

Представленное ответчиками соглашение от ** ** ** не может быть принято судом во внимание, поскольку не подтверждает обстоятельств его существования в период образования спорной задолженности.

В связи с изменением суммы задолженности, подлежит корректировке и расчет пени.

месяц, за который произведено начисление	сумма начисления	дата начала просрочки	дата окончания расчёта	процентная ставка	доля ставки	размер пени
... год
январь	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
февраль	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
март	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
апрель	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
май	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
июнь	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
июль	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
август	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
сентябрь	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
октябрь	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
ноябрь	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
декабрь	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...
ВСЕГО:	...

Таким образом, подлежащая уплате ответчиками Сердитовой В.А., Сидиной Е.Н., Сидиным А.А сумма пени составит 19 374,08 руб.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о длительном неисполнении ответчиками обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суммарный долг которых на сегодняшний день (за ... лет) составляет около ... рублей, суд приходит к выводу, что размер пени соответствует последствиям нарушения обязательств и носит соразмерный характер, в вязи с чем, не подлежит уменьшению.

Вопреки доводам ответчиков, исковое заявление о взыскании задолженности за период с ** ** ** по ** ** ** и пени подано истцом в пределах трехлетнего срока давности (** ** **).

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем и характер выполненной представителем истца работы, суд считает разумным и справедливым присудить истцу в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 5000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 3963,02 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с солидарно с Сердитовой В.А., Сидиной Е.Н., Сидина А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 118 777 рублей 11 копеек, пени в размере 19 374 рубля 08 копеек, судебные расходы в размере 8963 рубля 02 копейки, всего 147 114 рублей 21 копейка.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Орбита» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Сидиной К.А. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий О.Л. Саенко