Решение по делу № 2-847/2020 от 25.09.2020

УИД 58RS0028-01-2020-002052-94

Дело № 2-847/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кондоль                       09 ноября 2020 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной Е.П. к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Букина Е.П. первоначально через представителя действующую на основании доверенности Осипову Н.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца действующая на основании доверенности Осипова Н.И. изменила исковые требования к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области просила о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что отец истца Осипов П.П. был зарегистрирован по адресу: <...>, а проживал доме по адресу: <...> со своей матерью Осиповой Н.Г., бабушкой истца. Осипова Н.Г. умерла 22.08.2016 года. Отец истца после смерти матери продолжил пользоваться её имуществом - жилым домом и земельным участком, проживал в доме, ремонтировал его, охранял от посягательств третьих лиц, начал оформлять правоустанавливающие документы на дом, оформил на себя право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, т.е. Осипов П.Н. фактически принял наследство и вступил в управление наследственным имуществом в течение срока, предусмотренного ст. 1154 ГК РФ. Оформить наследственные права до завершающего этапа отец не успел, т.к. скоропостижно умер 05.03.2020 года. После его смерти истец, как единственный наследник, в пределах 6-ти месячного срока для принятия наследства обратилась к нотариусу Пензенского района по вопросу принятия наследства.

В связи с тем, что на земельный участок имелись правоустанавливающие документы, а на жилой дом по адресу: <...> они отсутствовали, то в отношении земельного участка по адресу: <...> истец получила свидетельство о праве на наследство, земельный участок принадлежит ей. По вопросу наследования жилого дома нотариус устно отказала и порекомендовала обратиться в суд с иском о включения дома в наследственную массу.

Представителем истца по доверенности Осиповой Н.И. на данный дом получены правоустанавливающие документы, приложенные к исковому заявлению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Иным способом, кроме как обращением в суд истец не может защитить своё право на наследственное имущество в виде жилого дома <...>.

На основании изложенного просила включить в состав наследственной массы умершего 05.03.2020 года Осипова П.П. жилой дом расположенный по адресу: <...>.

Признать за ней, Букиной Е.П. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: <...>.

Истец Букина Е.П. и представитель истца действующая на основании доверенности Осипова Н.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением представитель истца действующая на основании доверенности Осипова Н.И. просила рассмотреть гражданское дело в её и истца отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением глава администрации Грачев А.А. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Письменным заявлением представитель по доверенности Баканова А.В. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Пензенской области, вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец Букина Е.П. является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти отца Осипова П.Н., что подтверждается справкой о рождении и свидетельством о заключении брака.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Осипов П.П. являлся сыном Осиповой Н.Г.. Мать и сын совместно проживали в жилом доме по адресу: <...>, вели совместное хозяйство.

Осипова Н.Г., (Дата) года рождения умерла 22.08.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

После смерти Осиповой Н.Г. Осипов П.П. как наследник первой очереди фактически принял наследство, продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком, содержал жилой дом, использовал земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции, нес бремя по содержанию указанного недвижимого имущества, оформил указанный земельный участок в собственность.

Осипов П.П. (Дата) года рождения, умер 05.05.2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Истец Букина Е.П. является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти отца Осипова П.Н., что подтверждается справкой о рождении, свидетельством о заключении брака и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 13, 14, 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Букиной Е.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <...> (л.д. 18-21).

Доказательствами того, что собственником спорного жилого дома являлась Осипова Н.Г. является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.10.1997 года, зарегистрированный в местной администрации 22.10.1997 года, согласно которому Кондольская районная администрация в лице К.Н.Н. и Осипова Н.Г. заключили договор, в соответствии с которым Кондольская районная администрация передала в собственность, а Осипова Н.Г. приобрела жилой дом, состоящий общей площадью 40,6 кв.м, в том числе жилой 36,8 кв.м. по адресу: <...> (л.д. 22), а также выписка из похозяйственной книги (л.д. 23).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 29.06.2020 года жилой дом, инвентарный №, общей площадью 37,6 кв.м., расположен по адресу: <...> (л.д. 24-32).

После смерти Осиповой Н.Г. Осипов П.П. фактически принял наследство, пользовался жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: <...>, зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Приведенные доказательства подтверждают, что Осипов П.Н. являлся отцом Букиной Е.П.. При жизни Осипов П.Н. фактически принял наследство после смерти матери в виде жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на который при жизни не успел оформить свои права, умер 05.03.2020 года.

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде жилого дома, так как имущество, находящееся в пользовании Осипова П.Н. надлежащим образом оформлено не было.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Приведенные доказательства являются основанием для включения указанного земельного участка в состав наследственной массы после умершего Осипова П.Н..

Согласно ст. ст. 1153 ГК РФ, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании наследник Букина Е.П. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, приняла часть наследства.

Факт родственных отношений наследника и наследодателя, подтверждается материалами наследственного дела.

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде жилого дома, так как указанный дом, находившийся в собственности у наследодателя, надлежащим образом оформлен не был, в регистрационной службе право собственности зарегистрировано не было.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспорены заинтересованными лицами.

Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает их достаточными для вынесения решения по настоящему делу, находит исковые требования истца о включении жилого дома в состав наследственной массы и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Букиной Е.П. к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Осипова П.П., (Дата) года рождения, умершего 05.03.2020 года жилой дом, инвентарный №, общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать за Букиной Е.П. право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>, как за наследником Осипова П.П., (Дата) года рождения, умершего 05.03.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий