Решение по делу № 2-1956/2016 от 16.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года Каменский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Шипилова В.И.,

с участием истца Козлова С.И.,

представителя ответчика Администрации г.Каменск-Шахтинского – Шумаева Е.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица автогаражного кооператива «Звезда - 4» Фадеева С.М.,

при секретаре Черновой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова ФИО1 к Администрации г.Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Козлов С.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж, при этом указал, что является членом автогаражного кооператива «Звезда-4», расположенного по адресу: <адрес>, в котором истец в ДД.ММ.ГГГГ за счет своих личных средств построил гараж общей площадью <данные изъяты> гаражу был присвоен №. Данным гаражом истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, своевременно платит членские взносы, производит все необходимые платежи, задолженности не имеет.

В настоящее время истец решил зарегистрировать гараж на свое и обратился в Каменск-Шахтинский отдел Управления Росреестра по Ростовской области, где ему разъяснили, что в соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация прав на гараж гражданина осуществляется на основании документов на земельный участок.

Оформить в установленном порядке через органы Росреестра гараж на свое имя не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих предоставление истцу земельного участка под строительство индивидуального гаража, которые необходимо представить в органы регистрации права, так как гараж № построен истцом как членом АГК «Звезда-4» на земельном участке, который был предоставлен АГК «Звезда-4» Администрацией города Каменск-Шахтинский в аренду. Отдельно членам кооператива земельные участки не предоставлялись. Иных лиц, имеющих правопритязания на гараж № в АГК «Звезда-4» не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента строительства, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

На основании изложенного, Козлов С.И. просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>. в гаражном кооперативе «Звезда-4», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Козлов С.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Каменск-Шахтинского - Шумаев Е.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования истца Козлова С.И. признал в полном объеме, что подтвердил своей распиской, данной в зале судебного заседания.

Представитель третьего лица автогаражного кооператива «Звезда-4» - Фадеев С.М., против удовлетворения заявленных Козловым С.И. исковых требований не возражал.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут заключить мировое соглашение.

Изучив материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.191-197 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козлова ФИО1 к Администрации г.Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Козловым ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Звезда-4», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: