Решение по делу № 2-7640/2021 от 14.09.2021

№ 2-7640/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630107, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 159

02 декабря 2021 года

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И. С.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Экк Л.В., Воронович Ю.В., Пасынкова Е.А. к Тихонова И.Н. о признании недействительным решения членов правления ТСЖ «ВЕГА»,

у с т а н о в и л:

Экк Л.В., Воронович Ю.В., Пасынкова Е.А. обратились в суд с иском к Тихонова И.Н., просили признать недействительными решения членов правления, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании членов правления ТСЖ «ВЕГА» в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.    

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик единолично обратилась в МИФНС № 16 по НСО для того, чтобы внести изменения в ЕГРЮЛ, а именно – изменить сведения о председателя ТСЖ «ВЕГА». Ответчик не является одним из членов правления и соответственно не может быть выбрана председателем правления, так как согласно положениям устава товарищества, председатель правления избирается из числа членов правления. На общем собрании членов ТСЖ ответчик заявила свою кандидатуру в члены правления, но не была выбрана в его состав. Ответчик подделала протокол общего собрания, а потом и протокол правления с целью регистрации ее в качестве председателя правления. Ответчик владеет квартирой № в доме по адресу: <адрес>, но не проживает по адресу, ее основным местом жительством является <адрес> она это не скрывает. Законными членами правления являются Силищева И.М., собственник квартиры №, Дьячков Д.И., собственник квартиры №, Вьюгова Ю.С., собственник квартиры, №, Батяева О.В., собственник квартиры №. Ответчик постоянно обращается в налоговую и меняет кандидатуру председателя на свою. Собственники неоднократно обращались в суд по оспариванию ее протоколов. На просьбу предоставить документ – основание, который ответчик предоставила в МИФНС № 16 по Новосибирской области для внесения изменений председателя ответчик предъявила протокол правления от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она единолично выбрала себя в качестве председателя правления, другие члены правления участия в настоящем собрании не принимали. Согласно представленному протоколу, на повестке дня рассматривался только один вопрос - о смене председателя правления. Таким образом, у членов правления есть все основания полагать, что ответчик действует из корыстных целей, чтобы иметь доступ к расчётному счету ТСЖ и нецелевому использованию денежных средств ТСЖ, как это и было в 2019 году, когда ответчик, в период нахождения действующего председателя г 7 явления в отпуске, обратилась в МИФНС №16 по Новосибирский области с целью внести изменению в ЕГРЮЛ, после государственной регистрации ответчиком были сняты наличные денежные средства в размере 250 000 руб., в связи с чем действующему председателю правления пришлось обращаться в полицию с заявлением о совершении мошеннических действий.

В судебное заседание истцы Экк Л.В., Воронович Ю.В., Пасынкова Е.А. не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик Тихонова И.Н., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ранее представила письменное заявление о признании иска, указывала на обоснованность, законность исковых требований, на понимание последствий признания иска.

Представитель третьего лица ТСЖ «Вега» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Морякова Ю.В. в судебном заседании не возражала против принятия признания иска, указывала на ожидаемость заявления о признании иска ответчиком, предполагала, что изначально иск был подан исключительно ради принятия обеспечительных мер, заявленных истцами Воронович Ю.В., Пасынкова Е.А.

Заслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50 % от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В силу п.1 ст.181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст.181.5 ГК РФ («Ничтожность решения собрания»), если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п.1 ст.181.4 ГК РФ («Оспоримость решения собрания») решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно п. 1 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.3 ст. 147 ЖК РФ товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

    Как следует из п.6 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

    Как следует из п. 16.1 устава ТСЖ «ВЕГА» председатель правления избирается из членов правления на срок не более двух лет членами правления, если председатель не был избран на общем собрании собственников многоквартирного дома, принявших решение о создании ТСЖ или на общем собрании членов ТСЖ (л.д.34).

    Согласно протоколу общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Вега» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников было принято решение об утверждении новых членов правления ТСЖ «Вега» и уполномочивания членов правления, в силу п. 16.1 устава ТСЖ «Вега» выбора председателя правления из состава правления Силищева И.М., считать ее полномочия легитимными с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

    В протоколе № заседания правления ТСЖ «ВЕГА» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что члены правления Батяева О.В., Вьюгова Ю.С., Дьячков Д.И. и Силищева И.М. приняли решение об избрании председателем правления ТСЖ «Вега» Силищева И.М. и подписании с ней гражданско-правового договора с ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года (л.д.41).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «ВЕГА» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в качестве председателя правления указана Силищева И.М., дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-11).

В протоколе № внеочередного собрания членов правления ТСЖ «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на собрании присутствовала лишь Тихонова И.Н., собственник квартиры №, повесткой дня было избрание председателя правления ТСЖ «ВЕГА», решено избрать председателем правления Тихонова И.Н. собственника квартиры №, прекратить полномочия председателя правления Силищева И.М. собственника квартиры № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В уведомлении, адресованном на имя Силищева И.М. указано, что согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления была выбрана Тихонова Т. Н., в связи с чем ответчик просит передать ей все учредительные и хозяйствующие документы ТСЖ «ВЕГА» (д.д. 12).

На основании пп.1 п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из смысла данного подпункта следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

Согласно п.3 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Следовательно, правом на обжалование решения общего собрания гражданско-правового сообщества имеет лицо, которое является участником данного гражданско-правового сообщества, при условии того, что решение принято в нарушение закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, при этом характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника оспариваемого общего собрания.

Доводы истцов о том, что ответчик не является одним из членов правления и соответственно не может быть выбрана председателем правления, так как согласно устава, председатель правления избирается из числа членов правления, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком Тихонова И.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Признание иска изложено в письменном виде, указано на понимание ответчиком последствий признания иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение членов Правления ТСЖ «ВЕГА», оформленное протоколом № внеочередного собрания членов правления ТСЖ «ВЕГА» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.    

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) И. С. Новикова

Подлинник решения хранится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>. 54RS0№-89