Решение по делу № 2-333/2018 от 05.09.2018

Дело №2-333/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзрахманова Р.А. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Файзрахманов Р.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Файзрахманова Ш.В., после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2776 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Файзрахмановой Ш.В. являются дети – Файзрахманов И.А., Гиззатова Г.А., Файзрахманов Р.А. Истец является наследником первой очереди и претендует на наследство после смерти матери. После смерти матери истец в установленном законом срок обратился к нотариусу Апастовского нотариального округа Республики Татарстан с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело к имуществу умершей матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на дом и земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что мать не оформила свое право на указанное имущество. Земельный участок был предоставлен умершей на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге сделана запись, на данном участке находится жилой дом, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Файзрахмановой Ш.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2776 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 47,7кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Файзрахманов Р.А. в судебное заседание не явился, его представитель Нигматуллин В.Х., действующий на основании доверенности, исковые поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан Закиров С.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района, нотариус Апастовского нотариального округа РТ, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от нотариуса поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – Файзрахманов И.А., Гиззатова Г.А. в суд не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Файзрахманова Ш.В. – мать истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Файзрахмановой Ш.В. открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 47,7 кв.м. и земельного участка площадью 2776 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Принадлежность Файзрахмановой Ш.В. жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданными Исполнительным комитетом Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 47,7 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> находится земельный участок площадью 2776 кв.м за кадастровым номером №.

Согласно сведению ЕГРН, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно справке Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № Файзрахманова Ш.В. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу <адрес>. Совместно с ней никто не прописан и никто не проживал. Имеются дети проживающие отдельно: сыновья Файзрахманов И.А., Файзрахманов Р.А., дочь Гиззатова Г.А.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Файзрахмановой Ш.В., наследником, принявшим наследство после ее смерти, является Файзрахманова Р.А..

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у Файзрахмановой Ш.В. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок, учитывая, что истец принял наследство после смерти матери, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Файзрахманова Р.А. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Файзрахмановым Р.А. право собственности на земельный участок площадью 2776 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Файзрахмановой Ш.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина