Решение по делу № 2-2087/2024 от 24.07.2024

Дело №2-2087/2024

54RS0013-01-2024-002414-64

Поступило 24.07.2024 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 г.                                                                      г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Диденко М.П., с участием помощника прокурора г. Бердска Теряева Н.Ф., истца Дунаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дунаевой С. А. к Дунаеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Дунаева С.А. обратилась в суд с иском к Дунаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что истцу принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик Дунаев А.В., являющийся сыном истца. Ответчик выехал за пределы РФ, живет и работает в США, приехать для снятия с регистрационного учёта не может. Им было подано заявление о снятии его с регистрационного учета через сайт «ГосУслуги», но данная услуга предоставляется при личном визите в ОМВД г. Бердска. Истец несет бремя содержания квартиры.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение, возвращено в суд по истечении срока хранения. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Заслушав истца, заключение помощника прокурора г. Бердска, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Истец Дунаева С.А. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской ЕГРН (л.д. 6, 7-10, 41-44).

По указанному адресу зарегистрирован ответчик Дунаев А.В., что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Бердску (л.д. 21-22).

Ответчиком через сайт подано заявление о снятии его с регистрационного учета через сайт «ГосУслуги», но данная услуга предоставляется при личном визите в ОМВД г. Бердска (л.д. 18-20, 38)

Из пояснений истца следует, что ответчик, после окончания ВУЗа в 2019 году уехал в США, где проживает и работает в настоящее время, его вещей в квартире нет, вселиться в квартиру он не пытался.

Истцу нужно снять с регистрационного учета ответчика, поскольку бремя содержания квартирой она несет одна, и хочет продать квартиру.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Истец просит также снять Дунаева А.В. с регистрационного учета.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие в регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение регистрации ответчика в спорной квартире, по сути, является снятием гражданина с регистрационного учета, представляет собой административный акт, который осуществляется уполномоченным органом на основании решения суда, и не может быть заявлено как самостоятельное исковое требование.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Дунаевой С. А. <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать Дунаева А. В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          /подпись/                                                      Н.С. Болбат

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2024 года.