Решение по делу № 2-412/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-412/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 11 февраля 2013 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой В.С.,

при секретаре Тохтуевой Г.А.,

с участием истца Андрюковой Г.И.,

представителя ответчика Ефремова А.С. – адвоката по назначению Д.В. Ефимовой, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Андрюковой Г.И. к Ефремову А.С. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Андрюкова Г.И. обратилась в суд с заявлением.

    Она просила признать ответчика Ефремова А.С. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

    Заявленные исковые требования Андрюкова Г.И. обосновывала следующим:

    ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение администрацией города Кунгура ей выдан ордер. После предоставления квартиры она в квартиру въехала, проживает в квартире, пользуется квартирой на условиях найма. Квартира находится в муниципальной собственности.

    С ДД.ММ.ГГГГ в квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Ефремов А.С., которого она в квартире зарегистрировала, поскольку некоторое время проживала с ним. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ефремов А.С. в квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, находится в розыске.

    Заявленные исковые требования истец Андрюкова Г.И. поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ефремов А.С. в судебном заседании не присутствовал, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика Ефремова А.С. – адвокат Ефимова Д.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, требования, заявленные истцом, не признала, полагает, что Ефремов А.С. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его местонахождения неизвестно, неизвестна причина его отсутствия в квартире.

Представитель третьего лица администрации города Кунгура в судебном в судебном заседании не явился, просил рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет, указал, что Ефремов А.С. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Пермскому краю в г.Кунгуре и Кунгурском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, возражений по иску суду не представил.

    Третье лицо Андрюкова Л.Н. требования, заявленные истцом, поддержала.

    Заслушав пояснения истца, пояснения третьего лица Андрюковой Л.Н., пояснения представителя ответчика – адвоката по назначению, рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные Андрюковой Г.И., обоснованными, подлежащими удовлетворению.    

    .

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает, что при рассмотрении дела необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, также возможно применение и норм нового ЖК РФ, так как правоотношения по пользованию спорным жилым помещением, возникшие между сторонами, носят длящийся характер.

В соответствии с п.1 ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу спорной квартиры, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Кунгурского совета народных депутатов на имя истца Андрюковой Г.И. выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

    В ордер на предоставленное жилое помещение включена истец, а также члены ее семьи муж ФИО6, сын ФИО7 (л.д.8).

    После предоставления квартиры истец с членами своей семьи в нее вселилась.

    С ДД.ММ.ГГГГ в квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Ефремов А.С. (л.д.7).

Спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности г.Кунгура (л.д.6).

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства и проживают в ней ФИО10, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Лицевой счет на квартиру открыт на имя истца Андрюковой Г.И., задолженности по оплате за пользование жилым помещением не имеется.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Ефремов А.С. находится в розыске, его местонахождение не установлено (л.д.9 – 11).

Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.

Статьей 53 ЖК РСФСР предусматривалось, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержаться в ст. ст. 69, 70 ЖФ РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года.

Исходя из вышеприведенных положений, возникновение у гражданина, вселенного нанимателем в жилое помещение, права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение, пользованием жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, Ефремов А.С. имеет регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

В квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Обязанности нанимателя жилого помещения Ефремов А.С. не выполняет.

При указанных обстоятельствах Ефремов А.С. должен быть признан лицом, утратившим право пользования квартирой, он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства.

Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ефремова А.С. признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ефремова А.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.

Судья                  В.С.Коновалова