Решение по делу № 33-9218/2019 от 22.04.2019

Судья Безукладникова М.И. Дело № 33- 9218/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 21.06.2019

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Коренева А.С.,

судей Деменевой Л.С.,

Кайгородовой Е.В.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Р.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Скрябину М.А. , Скрябиной Е.А. , Скрябиной Н.А. , Скрябину С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

по апелляционным жалобам ответчиков Скрябина М.А., Скрябиной Н.А., Скрябина С.А. на решение Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 21.02.2019.

Заслушав доклад судьи Деменевой Л.С., объяснения представителя ответчика Скрябина М.А., Скрябиной Н.А., Скрябиной Е.А., Скрябина С.А. – Шишина Е.В., представителя истца Мутиной Л.П., судебная коллегия

установила:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском, в котором, с учетом уточнений требований, просило за период с 19.07.2013 по 30.11.2018 взыскать с ответчиков Скрябиной Н.А., Скрябина М.А., Скрябиной Е.А., задолженность по коммунальным услугам, пени по 54 864 руб. 03 коп с каждого, с Скрябина С.А взыскать задолженность по коммунальным услугам, пени в размере 206646 руб. 89 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что С. с 10.04.2006 принадлежала квартира № ... в доме № ... по улице ... в городе ...

... С. умерла.

Наследниками умершей С. являлись С., Скрябин М.А., Скрябина Е.А., Скрябина Н.А., Скрябин С.А.

... С. умер, его наследником являлся Скрябин М.А. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2008 по 30.1.2018 составила 234479 руб. 92 коп.

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 21.02.2019 иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Скрябину М.А., Скрябиной Е.А., Скрябиной Н.А., Скрябину С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворен.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда, ответчики Скрябин М.А., Скрябина Н.А., Скрябин С.А. подали на него апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе Скрябина Н.А., Скрябин М.А. просят решение суда отменить, указывают на пропущенный истцом срок исковой давности.

В апелляционной жалобе ответчик Скрябин С.А. также просит решение суда отменить, рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции, указывая на неизвещение его о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением от 07.06.2019 судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам суда первой инстанции.

18.06.2019 в адрес суда поступило уточненное исковое заявление, в котором представитель истца просил взыскать за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 с ответчиков Скрябиной Н.А., Скрябина М.А., Скрябиной Е.А. задолженность по коммунальным услугам, пени по 24840 руб. 05 коп с каждого, со Скрябина С.А взыскать задолженность по коммунальным услугам за указанный период, пени в размере 134845 руб. 75 коп.

В судебном заседании представитель ответчиков Шишин Е.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель истца Мутина Л.П. в заседании судебной коллегии поддержала уточненные исковые требования.

Ответчики Скрябин М.А., Скрябина Н.А., Скрябина Е.А., Скрябин С.А. в суд апелляционной инстанции не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, рассматривая гражданское дело по существу, судебная коллегия полагает, что уточненные исковые требования ООО «УК «ДЕЗ» подлежат удовлетворению. При этом судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: ... с 10.04.2006 принадлежало С. (л.д. 34-35).

... С. умерла (л.д. 77).

Наследниками после смерти С. являются Скрябина Н.А, Скрябин С.А., Скрябина Е.А., Скрябин М.А., С. (л.д. 75-110).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что 1/5 доля жилого помещения по адресу: ... с 23.10.2015 принадлежало С. (л.д. 34-35).

... С. умер (л.д. 56).

Наследником доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру после смерти С. является Скрябин М.А.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... от 16.09.2008 в качестве управляющей организации избрано ООО УК «ДЕЗ».

Согласно расчету из уточненного искового заявления сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 составляет 145914 руб. 55 коп.

Стороной ответчика представлен свой расчет задолженности, в котором указано, что срок исковых требований по платежам, исполнение которых наступило раннее чем 24.12.2015, пропущен. Следовательно, сумма долга у ответчиков Скрябиной Н.А., Скрябиной Е.А., Скрябина С.А. составляет по 20653,98 руб. с каждого, у Скрябина М.А. - 126083 руб. 39 коп. Также указывает, что истцом пени рассчитаны за пределами срока исковой давности. Считает, что поскольку задолженность перешла к ответчикам по наследству, то сумма пени подлежит снижению.

Разрешая заявленные требования, судебная коллегия соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 30.11.2012 в размере 145914 руб. 55 коп., считая его верным.

Учитывая, что в силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия не находит оснований для снижения суммы неустойки, в заявленном ответчиками размере.

Расчет пеней, представленный представителем ответчиков, отклоняется судебной коллегией как арифметически неверный, поскольку он выполнен без учета изменения законодательства в отношении части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным взыскать с долевых собственников Скрябиной Н.А., Скрябиной Е.А., Скрябина С.А. за спорный период за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 145914 руб. 55 коп., с ответчика Скрябина М.А. - 134845 руб. 76 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, судебная коллегия, удовлетворяя исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в полном объеме, полагает необходимым взыскать с ответчиков Скрябиной Е.А., Скрябиной Н.А., Скрябина С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 628 руб. 06 коп с каждого, с ответчика Скрябина М.А. - 3409 руб. 48 коп.

Излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1618 руб. 73 коп. вернуть ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

При изложенных обстоятельствах, поскольку судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, учитывая существенные нарушения судом норм процессуального права, решение суда первой инстанции в этом случае подлежит безусловной отмене (пункт 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 21.02.2019 отменить.

Принять новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Скрябину М.А. , Скрябиной Н.А. , Скрябиной Е.А. , Скрябину С.А. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать со Скрябиной Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в сумме 10487 руб. 56 коп., коммунальные услуги за период с 27.12.2017 по 30.11.2018 в сумме 6924 руб. 35 коп., пени по состоянию на 17.12.2018 в сумме 7528 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 628 руб. 06 коп., всего 25468 руб. 11 коп.

Взыскать со Скрябина С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в сумме 10487 руб. 57 коп., коммунальные услуги за период с 27.12.2017 по 30.11.2018 в сумме 6924 руб. 35 коп., пени по состоянию на 17.12.2018 в сумме 7528 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 628 руб. 06 коп., всего 25468 руб. 12 коп.

Взыскать со Скрябиной Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в сумме 10487 руб. 58 коп., коммунальные услуги за период с 27.12.2017 по 30.11.2018 в сумме 6924 руб. 35 коп., пени по состоянию на 17.12.2018 в сумме 7528 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 628 руб. 06 коп., всего 25468 руб. 14 коп.

Взыскать со Скрябина М.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в сумме 20775 руб. 15 коп., коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в сумме 73203 руб. 64 коп., пени по состоянию на 17.12.2018 в сумме 40866 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3409 руб. 48 коп., всего 138255 руб. 24 коп.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1618 руб. 73 коп.

Председательствующий	А.С. Коренев
Судьи	Л.С. Деменева
	Е.В.Кайгородова