Решение по делу № 2-2295/2018 от 05.07.2018

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2295/2018Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2018г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2295/2018

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хузиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Аппакову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Фарукшина Ф.Х. обратилась в суд с иском к Аппакову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от 15.02.2018г. ей (истцу) на праве собственности принадлежит упомянутое жилое помещение. На момент покупки квартиры ответчик в указанной квартире не проживал, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по данному адресу.

Представитель Фарукшиной Ф.Х.–Миссингер Ю.С., в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Аппаков Р.С. на рассмотрение дела не явился.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2)

В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (п.1)

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи, заключенного 15.02.2018г. с Рыбченко В.Н., приобрела квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>; государственная регистрация права произведена 27.02.2018г. (л.д.9-10).

С 14.04.2015г. по данному адресу зарегистрирован ответчикАппаков Р.С. (л.д.11)

Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственниками жилья не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца не имеется, доказательств обратного ответчик суду не представил.

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст.292ГК РФ в связи с переходом права собственности на квартиру истцу, ответчик, как член семьи прежнего собственника, утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фарукшиной Ф.Х. удовлетворить.

Признать Аппакова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: