Решение по делу № 2-838/2018 от 22.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 05 апреля 2018 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Ботневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладкой И.А. к Селезнёву А.Г. и Ганбарову Р.З. оглы о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд с указанным выше иском, Гладкая И.А. просит прекратить право пользования Селезнева А.Г. и Ганбарова Р.З. оглы жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск прекратить регистрацию по месту жительства Селезнева А.Г. и Ганбарова Р.З. оглы по адресу: <адрес>.

Истец Гладкая И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является сособственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы ответчики: Селезнев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Ганбаров Р.З. оглы с ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанном жилом помещении ответчики не проживают, и никогда не вселялись, какого-либо их имущества и личных вещей в квартире нет и никогда не было. На момент регистрации в указанной квартире ответчики членами ее семьи не являлись и не являются таковыми в настоящее время. Совместного хозяйства с ответчиками не велось. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает ее права как собственника, создает материальные трудности, так как они не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения. Ответчики никогда не пытались вселиться в спорное жилое помещение, никаких договоров в установленном порядке на пользование квартирой с ответчиками не заключалось, место нахождения ответчиков ей неизвестно. Истец просила иск удовлетворить.

Ответчики Селезнев А.Г. и Р.З. Р.З. оглы, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц и, с согласия истца – в порядке заочного производства.

Свидетель Селезнев С.Г. суду пояснил, что он является супругом Гладкой И.А. Ответчик Селезнев А.Г. является ему братом. Регистрация носила формальный характер, была выполнена по просьбе ответчика с целью его трудоустройства. Ответчик Ганбаров Р.З. оглы был зарегистрирован по просьбе Селезнева А.Г. Фактически в указанную квартиру ответчики не вселялись, ни дня не проживали в данной квартире, не несли и не несут расходы по оплате коммунальных платежей. Где в настоящее время проживают ответчики ему неизвестно.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

истец является сособственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире истцом зарегистрированы ответчики: Селезнев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Ганбаров Р.З. оглы с ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанном жилом помещении ответчики не проживают, никогда не вселялись, какого-либо их имущества и личных вещей в квартире нет и никогда не было. На момент регистрации в указанной квартире ответчики членами семьи истца не являлись и не являются таковыми в настоящее время. Совместного хозяйства с ответчиками не велось, они не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 вышеназванного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 Конституции Российской Федерации, статьи1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд приходит к выводу о том, что Гладкая И.А., как сособственник спорного жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, и регистрация ответчиков по указанному выше адресу ущемляет ее права и законные интересы, как сособственника спорной квартиры.

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, регистрация их носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку данная квартира не является местом жительства ответчиков, что подтверждено исследованными доказательствами по делу. Ответчики членами семьи сособственника спорного помещения не являются, личных вещей их в спорной квартире нет, оплату за коммунальные услуги они не осуществляли и не осуществляют, в связи с чем, суд принимает решение о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гладкой И.А. удовлетворить.

Признать Селезнева А.Г., Ганбарова Р.З. Оглы не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск прекратить регистрацию по месту жительства Селезнева А.Г. и Ганбарова Р.З. Оглы в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В. Воробьева