Решение по делу № 2-77/2022 (2-1569/2021;) от 04.02.2021

УИД 25RS0003-01-2021-000545-88

Дело № 2-77/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2022 года гор.Владивосток

    Первореченский районный суд гор.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.,

при помощнике судьи Торосян А.С.

с участием помощника прокурора Тищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Ярославцеву Павлу Павловичу о расторжении договора служебного найма, выселении, возложении обязанности,

установил:

    Истец обратился в суд с данным иском указав, что 02.11.2012 между Ярославцевым П.П. и Министерством обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения № 1433, в соответствии с которым ответчику предоставлен жилое помещение по адресу: <адрес> на период прохождения службы, до 20.06.2015. Приказом командующего Тихоокеанским флотом от 18.09.2013 № 146 Ярославцев П.П. уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Однако ответчик жилое помещение в установленном порядке не сдал, ключи в уполномоченный орган не передал. 27.01.2020 в адрес Ярославцева П.П. было направлено предупреждение о необходимости освободить квартиру в 10-дневный срок. Ярославцев П.П. в спорной квартире не зарегистрирован. На момент проверки 16.12.2020 в спорном жилом помещении жильцы отсутствовали. На основании изложенного просил суд признать Ярославцева П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, возложить обязанности освободить и сдать жилое помещение в установленном порядке.

Уточнив заявленные требования, истец просил суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 02.11.2012 № 1433, заключенного с Ярославцевым П.П., выселить его из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и обязать сдать указанное жилое помещение в установленном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ярославцев П.П. в судебное заседание также не явился, извещался надлежащим образом.

В период рассмотрения дела, а именно 29.03.2021, 17.09.2021, 08.11.2021, 21.12.2021, 25.04.2022 и 30.06.2022 Ярославцевым П.П. направлялись в адрес суда ходатайства о переносе судебных заседаний и справки о его нахождении на стационарном лечении с различными диагнозами, в связи с чем судом дважды 22.12.2021 и 26.04.2022 производство по делу приостанавливалось.

Также судом были направлены запросы в медицинские учреждения, из которых ответчиком были предоставлены справки о нахождении на лечении.

Как следует ответов на запросы суда от 12.01.2022, от 03.06.2022 и от 01.07.2022 Ярославцев П.В. 17.02.1984 г.р. в базе данных КГАУЗ «ВКБ № 2» с 01.01.2021 по 10.01.2022 не значится; справка № 11042 КГБУЗ «ВКБ№1» на его имя не оформлялась, бланк справки не является документов КГБУЗ «ВКБ№1», личная подпись врача и личная печать врача фиктивные; справка № 22545 от 30.06.2022 КГБУЗ «ВКБ№1» на имя Ярославцева П.П. не оформлялась, бланк справки не является документом КГБУЗ «ВКБ№1», личная подпись врача и личная печать врача фиктивные.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Злоупотребление правом при осуществлении гражданских процессуальных прав нарушает запрет, установленный ст. 10 ГК РФ, поэтому установленное поведение ответчика Ярославцева П.П., неоднократно допускающего отложение судебных заседаний и предоставление фиктивных справок в качестве уважительности его неявки, суд расценивает как недобросовестность его действий и не может быть признано правомерным.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной.

    Представитель Филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» (ранее ФГКУ «Востокрегионжилье») в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, в которых требования истца поддержал.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

На основании приказа Министра обороны РФ от 27.06.2012 № 1634, со старшим лейтенантом Ярославцевым Павлом Павловичем, 02.11.2012 заключен договор найма служебного жилого помещения № 1433, согласно которого ему предоставлено на время прохождения военной службы до 20.06.2015, за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Приказом Командующего Тихоокеанским флотом от 18.09.2013 № 146 § 3 старший лейтенант Ярославцев П.П. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с организационно-штатными мероприятиями (подпункт «а» пункта 2 статьи 51 ФЗ от 28.03.1998 № 53-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 г., Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, квартира № <адрес>, закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и включена в специализированный жилищный фонд с отнесением ее к числу служебных жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Вместе с тем, из акта от 09.11.2019 следует, что в кв. <адрес>, со слов соседей, проживает мужчина, Ф.И.О. не знают.

Из поквартирной карточки Домоуправления № 1 следует, что зарегистрированных лиц в кв. <адрес> не имеется.

Согласно сведениям, предоставленным ОАСР по ПК Ярославцев П.П. зарегистрирован с 23.12.2008 по <адрес>

Однако, во всех своих обращениях в суд с ходатайством об отложении судебного заседания Ярославцев П.П. указывает мостом своего проживания: <адрес>

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования заявлены надлежащим истцом.

Судом установлено, что ответчику Ярославцеву П.П. спорное помещение было предоставлено во временное пользование, на время прохождения военной службы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ярославцев П.П. занимает жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратил в связи с увольнением с военной службы.

На основании изложенного, требования истца в части выселения ответчика Мякота О.О. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, с возложением обязанности сдать жилое помещение расположенной по адресу: <адрес> в установленном порядке.

Требования истца о расторжении договора найма служебного жилого помещения № 1433 от 02.11.2012,заключенного с Ярославцевым П.П., удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. 4.4. договора он прекращается с окончанием срока службы нанимателя.

Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Ярославцеву Павлу Павловичу удовлетворить частично.

    Выселить Ярославцева Павла Павловича из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Ярославцева П.П. сдать жилое помещение расположенной по адресу: <адрес>. в установленном порядке.

    В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий