Решение по делу № 2-924/2023 (2-5558/2022;) от 25.10.2022

Дело № 2-924/2023                                                                               г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-006153-84

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

11 января 2023 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи      Вериго Н. Б.,

при секретаре    Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Александра Владимировича к некоммерческому садоводческому товариществу "Авангард" о признании права собственности на земельный участок,

                                                 установил:

              Истец Соловьев Александр Владимирович обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к некоммерческому садоводческому товариществу "Авангард" о признании права собственности на земельный участок № площадью 890 кв. м для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 20.10.2022 кадастровым инженером Калистратовой Т. Э.

    В обоснование своих требований истец указывает, что он, Соловьев А. В., является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Авангард», ему предоставлен земельный участок № <адрес>

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 06.04.1995 № 872 СНТ «Авангард» предоставлен земельный участок под организацию коллективного садоводства в бессрочное пользование, участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Решением общего собрания членов СНТ «Авангард» от 12.06.2022 г. ему, Соловьеву А. В. разрешена приватизация основного земельного участка площадью 890 кв. м.

В целях регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в КУМиГ администрации МО Выборгский район Ленинградской области.

29.09.2022 г. ему отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

    Ответчик СНТ «Авангард» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

    Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что Соловьев А. В., является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Авангард», ему предоставлен земельный участок № площадью 890 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 06.04.1995 № 872 СНТ «Авангард» предоставлен земельный участок под организацию коллективного садоводства в бессрочное пользование, участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Решением общего собрания членов СНТ «Авангард» от 12.06.2022 г. ему, Соловьеву А. В. разрешена приватизация основного земельного участка площадью 890 кв. м.

В целях регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в КУМиГ администрации МО Выборгский район Ленинградской области.

29.09.2022 г. ему отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

    Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

    Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

    Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

Признать за Соловьевым Александром Владимировичем, Дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок № площадью 890 кв. м для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», в координатах, указанных в межевом плане, составленном 20.10.2022 кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                  Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2022-006153-84

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-924/2023