Решение по делу № 2-338/2021 от 02.04.2021

2-338/2021

22RS0037-01-2021-000487-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года                            с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего            Кречетовой     О.А.,

при секретаре                     Бекметовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлущенко Л. В., Павлущенко И. В., Павлущенко М. И., Павлущенко В. И. к Курбанову В. А., Курбановой Л. П., Курбанову Р. В., Курбановой В. В., <адрес>, Администрации Новозоринского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Павлущенко Л.В., Павлущенко И.В., Павлущенко М.И., Павлущенко В.И. обратились в суд с иском Курбанову В.А., Курбановой Л.П., Курбанову Р.В., Курбановой В.В., <адрес>, Администрации Новозоринского сельсовета <адрес> о признании за каждым из них права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 129,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование ссылались на то, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ними и администрацией МПМК-2 в лице представителя Добрынкиной Г.П., им была передана в собственность ? доля жилого дома по указанному адресу. В договоре приватизации не были указаны все члены семьи Павлущенко Л.В. Договор был зарегистрирован в администрации Новозоринского сельсовета. В связи с тем, что организация, передавшая им дом в порядке приватизации, ликвидирована, возможность заключения соглашения о размере долей и оформления права собственности без решения суда утрачена.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд пришел к выводу о наличии возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ввиду следующего.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в ред. на ДД.ММ.ГГГГ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. ст.6,7 Закона передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно выписки из ЕГРН и техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, площадь его в связи с уточнением обмера составляет 129,7 кв.м., в отношении дома зарегистрировано право общей долевой собственности Курбановой В.В., Курбанова Р.В., Курбанова В.А., Курбановой Л.П., по 1/8 доле за каждым. Право собственности на ? долю не зарегистрировано.

Земельный участок по адресу: <адрес>1 согласно выписке из похозяйственной книги принадлежит Павлущенко Л.В. на праве постоянного бессрочного пользования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ семье Павлущенко Л.В., состоящей из четырех человек, в общую совместную собственность была передана ? доля жилого панельного дома, общей площадью 132,4 кв.м., в том числе жилой – 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в установлен6ном на тот момент порядке в администрации Новозоринского сельсовета.

Членами семьи Павлущенко Л.В., проживающими по указанному адресу, на момент приватизации являлись: супруг Павлущенко И.В. и дети Павлущенко М.И. и Павлущенко В.И., которые на момент приватизации были несовершеннолетними, что подтверждается выпиской из домовой книги, все они имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ».

Договор приватизации не содержит подписи всех участников приватизации на стороне покупателя, хотя заявление на приватизацию подано от имени всех членов семьи Павлущенко. Данные недостатки договора приватизации препятствуют оформлению права собственности на дом в установленном порядке.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, в том числе Павлущенко Л.В. и Павлущенко И.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних на момент приватизации Павлущенко М.И. и Павлущенко В.И., выразили волю на участие в приватизации ? доли дома, в связи с чем у истцов возникло право общей совместной собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке приватизации, после чего они соглашением определили размер доли каждого участника приватизации равным – по 1/8 доле за каждым.

На основании изложенного суд признает за Павлущенко Л.В., Павлущенко И.В., Павлущенко М.И. и Павлущенко В.И., за каждым, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Павлущенко Л. В., Павлущенко И. В., Павлущенко М. И., Павлущенко В. И., за каждым, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 129,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме- ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                О.А. Кречетова