Решение по делу № 2-143/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-143/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года пос. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гольцовой И.И.,

с участием помощника прокурора Покровского района Орловской области Сафарова А.А.,

представителя истца по доверенности Шаталова И.А.,

при секретаре Самохиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» к Коротких В. А., Коротких Т. П., Коротких Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» (далее ООО «Газпром трансгаз Москва») обратилось в Покровский районный суд Орловской области с исковым заявлением к Коротких В.А., Коротких Т.П., Коротких Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истцом в 1996 году ответчик Коротких В.А. был принят на работу в должность оператора ГРС «Березовка». В 1998 году ответчику Коротких В.А. и его семье было предоставлено для проживания принадлежащее на праве собственности ООО «Газпром трансгаз Москва» (ранее ООО «Мострансгаз») служебное жилое помещение в виде жилого дома общей площадью 136,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> д. Березовка. С 1998 года по 2005 год ответчики были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении. В 2005 году ответчик Коротких В.А. уволился с работы и вместе со всеми членами семьи выехал на новое место жительства в <адрес>. С указанного периода в доме никто не проживает, он находится в не пригодном для проживании состоянии. Какого-либо имущества ответчиков в доме нет. Постановлением Березовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанному дому присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>. На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца по доверенности Шаталов И.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Коротких В.А., Коротких Т.П., Коротких Л.В. надлежаще извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - МП ОМВД России по Покровскому району Орловской области Бухтиярова И.А. в судебное не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеются достаточные основания полагать, что ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 20.03.1952 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Пункт 1 статьи 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

На основании статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из части 1 статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенной нормы другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы, внуки и другие) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и содержание волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Семейные отношения характеризуются ведением общего хозяйства, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Согласно с части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, общей площадью 136,6 кв.м, расположенного по адресу: д. Березовка, <адрес> является ООО «Мострангаз»,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АА013670.

Из справки администрации Березовского сельского поселения следует, что, согласно постановления Березовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, дому оператора ГРС <адрес> присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справке администрации Березовского сельского поселения, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме не проживают.

Из актов, составленных ОООО «Газпром трансгаз Москва» Орловское ЛПУМГ, с участием граждан, проживающих в <адрес> С. и П. следует, что <адрес> находится в непригодном для проживания состоянии. Со слов соседей, семья Коротких В.А не проживает в нем с 2005 года и ни с кем из них связь не поддерживает Им не известно их новое место проживания. Согласно приложенным фотографиям дома видно, что дом находится в непригодном для проживания виде.

Из письма МП ОМВД России по <адрес> Бухтияровой И.А., имеющегося в деле следует, что Коротких Т.П. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказов ООО «Газпром трансгаз Москва» Кортких В.А. принят на работу в на ГРС «Березовка ДД.ММ.ГГГГ, уволен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем, сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Из положений Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что ответчики давно выселились из спорного жилого помещения, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, и их регистрация в данном жилом помещении не создает для них самостоятельного права пользования этим жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который, сам по себе, не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований, полагая, что регистрация ответчиков коротких В.А. и Коротких Л.В. в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает права собственника на владение, пользование, а также распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Из ответа МП ОМВД России по <адрес> Бухтияровой И.А., имеющегося в деле, следует, что Коротких Т.П. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению к Коротких В.А. и Коротких Л.В. В удовлетворении требований к Коротких Т.П. следует отказать.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) сторона, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» к Коротких В. А., Коротких Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коротких В. А. и Коротких Л. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Коротких В. А. и Коротких Л. В. с регистрационного учета по месту постоянного жительства.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» к Коротких Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Коротких В. А. и Коротких Л. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с каждого по 2000 (две тысячи) рублей.

В течение трех дней со дня принятия заочного решения в окончательной форме выслать его копию ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчики вправе подать в Покровский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Гольцова

Мотивированный текст решения изготовлен 1 сентября 2020 года.