Решение от 26.06.2024 по делу № 2-4468/2024 от 27.05.2024

УИД RS0001-01-2024-004898-28

№ 2-4468/2024

< >

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец                                                                                                                                             26 июня 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при секретаре Письменной Ю.Ю.,

с участием ответчика Юрцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Крымову В. П., У., Крымовой Л. П. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к Крымову В.П., У. Крымовой Л.П. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Требования мотивировал тем, что Крымов В.П., У.., Крымова Л.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (3/8, 1/4, 3/8 доли в праве общей долевой собственности соответственно), в связи с чем в соответствии со статьями 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполняют; задолженность за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 составляет 50 725 рублей 81 копейка, пени за несвоевременное внесение платы 20 193 рубля 63 копейки.

Просит взыскать с Й., Крымова В.П. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 в размере 19 022 рубля 18 копеек с каждого, пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.10.2014 по 18.04.2024 в размере 7572 рубля 61 копейка с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 873 рубля с каждого; взыскать с Юрцевой Л.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 в размере 12 681 рубль 45 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.10.2014 по 18.04.2024 в размере 5048 рублей 41 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 582 рубля.

В судебное заседание Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики Крымов В.П., Крымова Л.П. не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Юрцева Л.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности.

Суд, заслушав Юрцеву Л.В, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения информации от органа государственного жилищного надзора принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (части 5, 5.1 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующим в системной взаимосвязи с положениями части 1 статьи 155 данного кодекса, а также с положениями частей 1 и 2 статьи 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из приведенных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что собственники помещений многоквартирного дома обязаны нести расходы по его содержанию и обслуживанию, в том числе и по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Крымов В.П., У. Крымова Л.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (3/8, 1/4, 3/8 доли в праве общей долевой собственности соответственно).

Региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (постановление Правительства Вологодской области от 24.06.2013 № 627), формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».

Таким образом, Крымов В.П., Крымова Л.П., У.., являясь собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на счет регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование, с 01.10.2014 по 30.06.2018 установлен в размере 6 рублей 60 копеек, с 01.07.2018 по 31.12.2019 – 9 рублей 30 копеек, на 2020 год – 9 рублей 70 копеек, на 2021 год – 10 рублей, на 2022 год – 10 рублей 60 копеек, на 2023 год – 11 рублей 90 копеек, на 2024 год – 12 рублей 80 копеек.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 составляет 50 725 рублей 81 копейка (19 022 рубля 18 копеек – 3/8 доли, 12 681 рубль 45 копеек – 1/4).

Данный расчёт судом проверен, рассчитан исходя из площади принадлежащего ответчикам помещения (52,9 кв.м) и установленного на территории Вологодской области в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт в соответствующие периоды, является арифметически верным.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиками не представлено.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчиков заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196, статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года и по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из приведенного правового регулирования, срок исковой давности при взыскании ежемесячных платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня наступления установленного срока его внесения.

Из материалов дела следует, что 25.01.2024 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился за судебной защитой нарушенного права, направив мировому судье заявления о выдаче судебных приказов о взыскании с Крымова В.П., Крымовой Л.П., Юрцевой Л.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.10.2014 по 30.11.2023.

01.02.2024 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 22 вынесены судебные приказы о взыскании с Крымова В.П. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 в размере 19 022 рубля 18 копеек, пени 7044 рубля 66 копеек, расходов по уплате государственной пошлины; с Крымовой Л.П. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 в размере 19 022 рубля 18 копеек, пени 7044 рубля 66 копеек, расходов по уплате государственной пошлины; с Юрцевой Л.В. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности за период с 01.10.2014 по 30.11.2023 в размере 12 681 рубль 45 копеек, пени 4696 рублей 44 копейки, расходов по уплате государственной пошлины.

Определениями от 14.03.2024 судебные приказы отменены.

С учетом вышеизложенных норм материального права, а также положений статьи 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», предусматривающей ежемесячное внесение взносов на капитальный ремонт до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на момент обращения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области с заявлением о выдаче судебного приказа истец имел право на взыскание платежей за 3-х летний период, предшествующий дате обращения за выдачей судебного приказа (25.01.2024), то есть за период, срок уплаты платежей по которому наступил с 25.01.2021 и позднее.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа (пункт 18 названного Постановления), при этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание требования действующего законодательства о правилах исчисления срока исковой давности, обращение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области с заявлением о выдаче судебного приказа 25.01.2024, на дату обращения с которым истец имел право на взыскание платежей, срок уплаты которых наступил с 25.01.2021 и позднее, последующую отмену судебного приказа 14.03.2024 и обращение Фонда с иском в суд 27.05.2024, то есть в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что в пределах срока исковой давности находятся платежи за период с 01.12.2020 по 30.11.2023.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в период с 01.10.2014 по 30.11.2023, суд, учитывая заявленное стороной ответчиков ходатайство о применении срока исковой давности, приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных требований и взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2020 по 30.11.2023 в размере 7692 рубля 98 копеек с Крымова В.П., 7692 рубля 98 копеек – с Крымовой Л.П., 5128 рублей 66 копеек с У.

Далее, частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С учетом размера задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 30.11.2023, пропуска срока исковой давности по платежам, возникшим до 01.12.2020, размер пени за период с 26.01.2021 по 18.04.2024, рассчитанный в соответствии с положениями части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5% (постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах»), периода моратория на начисление пени с 01.04.2022 по 01.10.2022 (постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»), составит 3350 рублей 61 копейка, и подлежит взысканию с Крымова В.П. в размере 1256 рублей 48 копеек, с Крымовой Л.П. в размере 1256 рублей 48 копеек, с Юрцевой Л.В. в размере 837 рублей 65 копеек. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 294 рубля 44 копейки с Крымова В.П., Крымовой Л.П., 196 рублей 29 копеек с Юрцевой Л.В.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (< >) ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. (< >) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (< >) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2020 ░░ 30.11.2023 ░ ░░░░░░░ 7692 ░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 26.01.2021 ░░ 18.04.2024 ░ ░░░░░░░ 1256 ░░░░░░ 48 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 294 ░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (< >) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (< >) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2020 ░░ 30.11.2023 ░ ░░░░░░░ 7692 ░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 26.01.2021 ░░ 18.04.2024 ░ ░░░░░░░ 1256 ░░░░░░ 48 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 294 ░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. (< >) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (< >) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2020 ░░ 30.11.2023 ░ ░░░░░░░ 5128 ░░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 26.01.2021 ░░ 18.04.2024 ░ ░░░░░░░ 837 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 196 ░░░░░░ 29 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.07.2024.

░░░░░                                                                                               < >                                                            ░.░. ░░░░░░░░

< >