Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2014 ~ М-952/2014 от 17.03.2014

Дело № 2-1259 (2014)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2014 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,

истца Карелиной Л.А.,

третьего лица Мухамедьяновой О.Б.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Карелиной Л.А. к Иванееву М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Карелина Л.А. обратилась в Ачинский городской суд с иском к Иванееву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли указанного жилого дома, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По просьбе своей дочери Мухамедьяновой О.Б., ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие для постановки на регистрационный учет по указанному адресу, сожителя дочери Иванеева М.А. Фактически ответчик Иванеев М.А. в спорный жилой дом не вселялся. В настоящее время также в указанном доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, жилищные услуги не оплачивает. Вещей Иванеева М.А. в жилом доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д.3).

Истец Карелина Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. (л.д.40 – оборот листа).

Ответчик Иванеев М.А. надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д.15, 36), в судебное заседание не явился по неизвестной причине, доказательства уважительности неявки, суду не представил.

Третье лицо Мухамедьянова О.Б. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражала. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик Иванеев М.А. является ее бывшим сожителем. В связи с тем, что ему необходимо было встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, поскольку своего жилья у него не было, она попросила мать дать согласие для регистрации его по адресу: <адрес>. Фактически в указанный жилой дом он не вселялся, вещей его в доме нет. Недавно он поджег дом, и в связи с психическим расстройством, он был госпитализирован <данные изъяты>, дееспособности он не лишен. (л.д. 32-оборот листа).

Третьи лица Пересветов Л.Л., Карелин Г.В., Жульдикова Г.А. надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д.36), в судебное заседание не явились. От Карелина Г.В., Жульдиковой Г.А. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 29, 31).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, что Карелина Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.4,8).

Собственником другой 1/2 доли спорного жилого дома является Пересветов Л.Л., что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 5).

Как установлено по делу, с 29.04.2011 г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Иванеева М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9-11), который в спорный жилой дом никогда не вселялся. В настоящее время также в указанном доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, жилищные услуги не оплачивает. Вещей Иванеева М.А. в жилом доме нет.

Данные обстоятельства также подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 (л.д. 41).

Представленные истцом доказательства ответчиком не оспорены, иные доказательства не представлены, судом не установлены.

Так, согласно ст.314 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ст.310 ГК РФ. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорной квартире в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Карелиной Л.А. к Иванееву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Иванеева М.А. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карелиной Л.А. к Иванееву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иванеева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра