Решение по делу № 2-1019/2024 от 24.04.2024

Дело №2-1019/2023

УИД 58RS0008-01-2023-000728-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Осиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с настоящим заявлением, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, объекты:

- нежилое здание (детсад №) литер А, расположенное по <адрес>, является безхозяйным имуществом;

- основное строение, расположенное по <адрес>, являются бесхозяйными объектами.

На вышеуказанные сооружения в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение.

В соответствии с п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы УМИ осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории г.Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственностью на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории г. Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.07.2022, нежилое здание (детсад №) литер А, расположенное по <адрес> с кадастровым номером № было принято на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как безхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2022 внесена запись 58:29:2012002:509-58/058/2022-1У.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.07.2022 основное строение, расположенное по <адрес> с кадастровым номером № было принято на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как безхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2022 внесена запись 58:29:2012002:226-58/058/2022-1У.

На основании вышеизложенного, со ссылкой на действующее законодательство, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание (детсад №) литер А, расположенное по <адрес>, является безхозяйным имуществом;

- основное строение, расположенное по <адрес>, являются бесхозяйными объектами.

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление указал, что в ЕГРН имеются записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимости имущества: - нежилого здания (детсад №) литер А, протяженностью 1830,3 м., кадастровый №; расположенная по <адрес>; просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

В силу п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

Как следует из материалов дела, по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы объекты недвижимости:

- нежилое здание (детсад №) литер А, расположенное по <адрес> с кадастровым номером №;

- основное строение, расположенное по <адрес> с кадастровым номером №, приняты на учет в ЕГРН как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2022 внесены записи: 58:29:2012002:226-58/058/2022-1У и 58:29:2012002:509-58/058/2022-1У соответственно (дата присвоения кадастрового номера 25.06.2012).

Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 27.06.2022 в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателях нежилых зданий, расположенных по <адрес> (кадастровый номера №).

По сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области от 27.04.2022 сведения о вышеуказанных объектах недвижимости в реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта Министерство не располагает.

Указанные объекты не числятся в реестре федерального имущества, о чем свидетельствует сообщение от 21.04.2022 МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

В течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данные объекты не заявлены.

Учитывая изложенное, суд признает установленным, что указанные объекты являются бесхозяйными, поскольку не имеют собственника.

Со дня постановки на учет спорных объектов как бесхозяйных линейных объектов истекло три месяца, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание (детсад №) литер А, расположенное по <адрес> с кадастровым номером №;

- основное строение, расположенное по <адрес> с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения..

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2024.

Судья Горелова Е.В.