Решение по делу № 2-261/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-261/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года                                             г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.,

при секретаре Вавиловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к Администрации г. Гуково о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

установил:

АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что согласно справке ГУПТИ РО, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Ж.А., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Данная квартира является наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ж.А.., наследники которого не заявили о своих правах до настоящего времени. Задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 56940,28 рублей, из которых по оплате за теплоснабжение за период с 01.01.2014 по 31.12.2017 в сумме 49499,01 рублей, за установку УУТЭ за период с 01.03.2013 по 21.12.2017 в сумме 2222,60 рублей. Пени за период с 10.02.2016 по 10.01.2018 составляют 5218,67 руб. Согласно ответам нотариусов г. Гуково, в их производстве наследственных дел к имуществу Ж.А.., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Поскольку на имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, умершего Ж.А.. отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию данное имущество считается выморочным, и в порядке наследования по закону переходит к Муниципальному образованию «Город Гуково». В связи с чем истец, уточнив исковые требования, просит признать право собственности Муниципального образования «Город Гуково» на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» за счет наследственного имущества - жилого помещения по адресу: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 56940,28 рублей, в том числе по оплате за теплоснабжение за период с 01.01.2014 по 31.12.2017 в сумме 49499,01 руб., установку УУТЭ за период с 01.03.2013 по 31.12.2017 в сумме 2222,60 рублей, пени за период с 10.02.2016 по 10.01.2018 в сумме 5218,67 рублей, а также судебные расходы по оплате справки ГУПТИ РО в сумме 655 руб., по оплате выписки из ЕГРН в сумме 600 рублей, по оплате госпошлины в сумме 1908,21 руб.

В судебном заседании представитель истца Бузулукова Т.Ю.,действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Гуково Шишкин Ю.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

       Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.                

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно справке Гуковского филиала ГУПТИ РО от 31.03.2015, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Ж.А. на основании договора купли - продажи от 18.04.1998.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 01.01.2014, собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

Согласно Уставу АО «Донэнерго», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

Согласно расчету, задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес> период с 01.01.2014 по 31.12.2017 составляет 49499,01 руб., за установку УУТЭ за период с 01.03.2013 по 31.12.2017 составляет 2222,60 рублей, пени за период с 10.02.2016 по 10.01.2018 составляют 5218,67 рублей.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, Ж.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариусов Гуковского нотариального округа Падалицыной Л.В. от 18.08.2016, Стрюковой Е.М. от 01.03.2018, Кубрачковой Т.А. от 02.03.2018 следует, что наследственные дела к имуществу Ж.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Согласно справке ООО Управляющая компания «Стройактив» от 10.08.2017, копии поквартирной карточки, в квартире <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, истечения шестимесячного срока принятия наследства, суд полагает необходимым признать имущество Ж.А.. в виде квартиры по адресу: <адрес> выморочным.

При таких обстоятельствах, выморочное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в котором данная квартира расположена.

       Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пределах и за счет стоимости указанного выморочного имущества с МО «Город Гуково» в лице Администрации г. Гуково в пользу АО «Донэнерго» задолженности по оплате за теплоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес> период с 01.01.2014 по 31.12.2017 в сумме 49499,01 руб., за установку УУТЭ за период с 01.03.2013 по 31.12.2017 в сумме 2222,60 рублей, пени за период с 10.02.2016 по 10.01.2018 в сумме 5218,67 рублей, а также на основании ст.98 ГПК РФ судебных расходов по оплате справки ГУПТИ РО в сумме 205 руб., по оплате выписки из ЕГРН в сумме 600 рублей, по оплате госпошлины в сумме 1908,21 рублей.

При этом суд полагает, что вопрос о конкретной стоимости наследственного имущества может быть решен в порядке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Город Гуково» на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» в пользу Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей за счет наследственного имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме 49499,01 руб., за установку УУТЭ в сумме 2222,60 руб., пени в сумме 5218,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1908,21 руб., справки ГПУТИ РО в сумме 205 руб., выписки из ЕГРН в сумме 600 руб., а всего 59653,49 рублей.     

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

     Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2018 года.      

Судья                                                                                      И.Г. Петриченко