Дело № 2-377/2017
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
07 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР° Рі. РљСѓСЃР°
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.
при секретаре Жеребовой А.С.
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Быкова РРіРѕСЂСЏ Рвановича Рє Саранцеву Геннадию Николаевичу РѕР± исключении РёР· единого государственного реестра недвижимости сведений Рѕ земельном участке, возложении обязанности восстановить РґРѕСЂРѕРіСѓ,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Рстец Быков Р.Р. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Саранцеву Р“.Рќ. РѕР± исключении РёР· единого государственного реестра недвижимости сведений Рѕ земельном участке РІ координатах проезда РїРѕ адресу: АДРЕС СЃ кадастровым номером НОМЕР, возложении обязанности восстановить РґРѕСЂРѕРіСѓ.
Р’ основании предъявленных исковых требований истец Быков Р.Р. указал, что ему РЅР° праве собственности принадлежит земельный участок СЃ кадастровым номером НОМЕР, расположенный РїРѕ адресу: АДРЕС.
В собственности ответчика - Саранцева Г.Н. находится земельный участок с кадастровым номером НОМЕРпо адресу: АДРЕС Документом-основанием является Договор купли-продажи земельного участка НОМЕРот ДАТА. Отвод земельного участка ответчику был осуществлен без уведомления соседних землепользователей и без учета интересов третьих лиц. ДАТА Саранцеву Г.Н., было выдано разрешение на строительство жилого дома. Саранцев Г.Н., начал осуществлять строительные работы: заложил фундамент жилого дома, а также работы по подготовке участка к строительству бани. В результате данных работ выяснилось, что часть участка принадлежащего Саранцеву Г.Н., перекрывает существующий проезд земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащего ему. Дорога к его дому была перекопана ДАТА. Со слов строителей в месте проезда на участок истца, запроектирована баня, так как это ближе всего к реке, поэтому ответчик поручил им подготовить площадку под строительство именно на дороге.
Р’ судебном заседании истец Быков Р.Р. настаивал РЅР° удовлетворении исковых требований. Считает, что действия Саранцева Р“.Рќ. нарушают РЅРµ только его права, РЅРѕ Рё право неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц. РџСЂРѕСЃРёС‚ исключить РёР· единого государственного кадастра сведения РІ отношении СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка.
Ответчик Саранцев Г.Н., третье лицо - Кусинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, представитель Бородин С.Н. в судебном заседании при надлежащем извещении, участия не принимали.
Представитель ответчика Р’РёРЅСЃ Рћ.Р’. просила отказать РІ удовлетворении исковых требований Быкова Р.Р., указав, что истец выбрал неправильный СЃРїРѕСЃРѕР± защиты своего нарушенного права.
Суд с учетом мнения участников судебного разбирательства в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
РќР° основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения. Права, предусмотренные СЃС‚. СЃС‚. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя Рё РЅРµ являющемуся собственником, РЅРѕ владеющему имуществом РЅР° праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо РїРѕ РёРЅРѕРјСѓ основанию, предусмотренному законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј. Рто лицо имеет право РЅР° защиту его владения также против собственника.
В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
РџРѕ материалам дела усматривается, что истцу Быкову Р.Р. РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДАТА (том 1 Р».Рґ. 23-24), РЅР° праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. РїРѕ адресу АДРЕС.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС (том 1 л.д. 106), участок поставлен на кадастровый учет ДАТА.
На основании распоряжения главы администрации Петрозаводского сельского поселения от ДАТА НОМЕРСаранцеву Г.Н. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства, ДАТА заключен договор купли-продажи на данный участок.
Согласно сведениям РёР· Единого государственного реестра недвижимости (выписка РёР· ЕГРН РѕР± объекте недвижимости РѕС‚ ДАТА. НОМЕР) земельный участок Саранцева Р“.Рќ. имеет следующие характеристики. Кадастровый НОМЕР. Дата присвоения кадастрового номера - ДАТА. Адрес - АДРЕС. Площадь - <данные изъяты> РєРІ.Рј. Кадастровая стоимость 44928,24 СЂСѓР±. Категория земель - земли населённых пунктов. Р’РёРґ разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Сведения Рѕ кадастровом инженере - Р¤РРћ, НОМЕР, ОГУП «ОблЦТРВ» РљСѓСЃРёРЅСЃРєРёР№ филиал, ДАТА. Сведения РѕР± объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Правообладатель - Саранцев Геннадий Николаевич (собственность, НОМЕРот ДАТА.). Ограничение прав Рё обременение объекта недвижимости - РЅРµ зарегистрировано (том 1 Р».Рґ. 179-183).
Распоряжением Главы Кусинского муниципального района от ДАТА НОМЕРутвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Саранцевым Г.Н. на вышеуказанном земельном участке ведется строительство жилого дома, в соответствии с разрешением, полученным ДАТА.
Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ исключить сведения РёР· ЕГРН СЃ НОМЕРпо НОМЕРточки, Рѕ следующих координатах характерных точек границ земельного участка РїРѕ адресу: АДРЕС СЃ РљРќ НОМЕРпринадлежащего ответчику: точка НОМЕР. РїРѕ РѕСЃРё X- 631 031.053, РїРѕ РѕСЃРё Y-2 188 232.603, точка НОМЕР. РҐ-631 030. 896, Y- 2 188 234.932, точка НОМЕРХ- 631 030,.283, Y- 2 188 237.198, точка НОМЕРХ-631 029, 500, Y- 2 188 239, 499, точка НОМЕРХ-631 028.867, Y – 2 188 241.555, точка НОМЕРХ- 631 028. 326, Y- 2 188 243, 464, точка НОМЕРХ-631 027. 845, Y- 2 188 245.207, точка НОМЕРХ- 631 027.456, Y- 2 188 246.720, точка НОМЕРХ- 631 027.063, Y-2 188 248.475, точка НОМЕРХ- 631 026.644, Y-2 188 250.409, точка НОМЕРХ-631 026.178, Y- 2 188 252. 388, точка НОМЕРХ-631 025.625, Y- 2 188 254. 343, точка НОМЕРХ-631 025.045, Y- 2 188 256.254, точка НОМЕРХ-631 024.497, Y- 2 188 258.082, точка НОМЕРХ-631 024,.065, Y- 2 188 259.801, точка НОМЕРХ-631 023.781, Y – 2 188 261.653, точка НОМЕРХ-631023.533, Y-2 188 263.681, точка НОМЕРХ-631 023.198, Y- 2 188 265.817, точка НОМЕРХ- 631022.692, Y- 2 188 268. 746, точка НОМЕРХ-631 022.095, Y- 2 188 269.421, НОМЕРХ-631 021.231, Y-2 188 271.284, НОМЕРХ-631 020.011, Y- 2 188 273.294, НОМЕРХ- 631 018.445, Y- 2 188 274.875, НОМЕРХ-631 016.818, Y- 2 188 276. 122, НОМЕРХ-631 014, 984, Y- 2 188 277.128, НОМЕРХ-631 012.424, Y- 2 188 277.672, НОМЕРХ-631 010.046, Y-2 188 276.831, НОМЕРХ-631009.144, Y-2 188 274.770, НОМЕРХ-631 008.886, Y – 2 188 272.872, НОМЕРХ-631010.868, Y- 2 188 272.603, НОМЕРХ-631 011.088, Y- 2 188 274.224, НОМЕРХ-631011.531, Y- 2 188 275.235, НОМЕРХ-631012.559, Y—2 188 275.598, НОМЕРХ-631 014.281, Y- 2 188 275.233, НОМЕРХ- 631 015.723, Y- 2 188 274.441, НОМЕРХ-631 017.120, Y- 2 188 273.371, НОМЕРХ- 631 018.424, Y- 2 188 272.054, НОМЕРХ-631 019.463, Y- 2 188 270.342, НОМЕРХ- 631 020.242, Y – 2 188 268.663, НОМЕРХ- 631 020.770, Y- 2 188 267.155, НОМЕРХ-631021.238, Y- 2 188 265.407, НОМЕРХ-631 021.552, Y – 2 188 263.404, НОМЕРХ-631 021.800, Y – 2 188 261.80, НОМЕРХ-631 022.102, Y- 2 188 259.404, НОМЕРХ-631 022.569, Y – 2 188 257. 551, НОМЕРХ- 631 023.130, Y – 2 188 255.677, НОМЕРХ 631 023.706, Y – 2 188 253.781, НОМЕРХ- 631 024, 242, Y- 2 188 251.886, НОМЕРХ-631 024.694, Y- 2 188 249.968, НОМЕРХ- 631 025.110, Y – 2 188 248.045, НОМЕРХ- 631 025.511, Y – 2 188 246.252, НОМЕРХ- 631 025.912, Y- 2 188 244.691, НОМЕРХ- 631 026.400, Y- 2 188 242.925, НОМЕРХ-631 026.949, Y – 2 188 240.988, НОМЕРХ- 631 027.597, Y – 2 188 238.882, НОМЕРХ- 631 028.370, Y – 2 188 236.614, НОМЕРХ – 631 028.914, Y – 2 188 234.600, НОМЕРХ- 631 029.043, Y – 2 188 232.682, НОМЕРХ -631 031.255, Y – 2 188 232.474.
Положения пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В период постановки на кадастровый учет земельного участка ответчика действовал Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее по тексту - ФЗ № 221).
РР· части 1 статьи 16 ФЗ в„– 221 следует, что кадастровый учет осуществляется РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных РІ пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений РѕР± объекте недвижимости. РџРѕ общему правилу части 4 статьи 16 ФЗ в„– 221 никто РЅРµ вправе требовать иначе как РЅР° основании решения СЃСѓРґР°, РІ том числе РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ совершением сделки РѕС‚ собственника поставленного РЅР° учет объекта недвижимости или РѕС‚ РёРЅРѕРіРѕ лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ч. 3.1 ст. 25 ФЗ N 221-ФЗ).
Частью 7 статьи 38 ФЗ № 221 предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ФЗ № 221 местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, то есть собственниками смежных земельных участков (ч. 2 ст. 39 указанного Федерального закона). Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч. 5 ст. 40 указанного Федерального закона).
Согласно п. 14.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных 17.02.2003 Федеральной службой земельного кадастра России, процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром. В соответствии с п. 10.10 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, согласование положения границ земельного участка на проектном плане с правообладателями смежных земельных участков не проводится в случаях определения местоположения границ по сведениям государственного земельного кадастра, землеустроительным делам.
В рассматриваемом случае согласования не требовалось, поскольку участки не являются смежными.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Техническая ошибка РІ сведениях подлежит исправлению РЅР° основании решения органа кадастрового учета РІ случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления РІ орган кадастрового учета, РІ том числе СЃ использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, РІ том числе сети В«Рнтернет», включая единый портал государственных Рё муниципальных услуг, РѕС‚ любого лица заявления Рѕ такой ошибке РІ форме, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ Рё способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования РІ сфере кадастровых отношений, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении такой ошибки. Техническая ошибка РІ сведениях подлежит исправлению РІ СЃСЂРѕРє РЅРµ более чем пять рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ ее обнаружения органом кадастрового учета, представления РІ орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения СЃСѓРґР°.
Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (пункт 4 статьи 28 Федерального закона).
ДАТА РіРѕРґС‹ Быков Р.Р. обратился РІ прокуратуру РљСѓСЃРёРЅСЃРєРѕРіРѕ района СЃ заявлением РѕР± осуществлении проверки изложенных фактов РІ отношении предоставления земельного участка Саранцеву Р“.Рќ., РІ случае обнаружения нарушения законодательства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РїСЂРѕСЃРёР» принять необходимые меры для устранения нарушений, оказании содействия РІ определении возможности проезда Рё доступа автотранспорта РЅР° его участок (Р».Рґ. 130-131).
Прокуратурой РљСѓСЃРёРЅСЃРєРѕРіРѕ района проведена проверка РїРѕ обращению Быкова Р.Р. Р’ С…РѕРґРµ проверки установлено, что государственным инспектором РљСѓСЃРёРЅСЃРєРѕРіРѕ муниципального района Челябинской области РїРѕ использованию Рё охране земель, был осуществлен обмер границ земельного участка. Нарушений земельного законодательства РІ действиях Саранцева Р“.Рќ. РЅРµ выявлено. РџСЂРё проведении проверки прокуратурой РљСѓСЃРёРЅСЃРєРѕРіРѕ района меры РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ реагирования РЅРµ принимались. Одновременно Быкову Р.Р. было разъяснено, что статьёй 11 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации закреплено право РЅР° судебную защиту нарушенных прав Рё законных интересов (том 1 Р».Рґ. 207-208).
РљСЂРѕРјРµ того, Быков Р.Р. обращался РІ РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ РљСѓСЃРёРЅСЃРєРѕРјСѓ муниципальному району РїРѕ факту перекрытия проезда Саранцевым Р“.Рќ., однако РёР· материалов проверки следует, что ДАТА Быков Р.Р. обратился СЃ заявлением РІ РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ РљСѓСЃРёРЅСЃРєРѕРјСѓ муниципальному району Рѕ прекращении разбирательства РїРѕ обращению РІРІРёРґСѓ того, что ситуация разрешилась, РЅРё Рє РєРѕРјСѓ претензий РѕРЅ РЅРµ имеет (том 1 Р».Рґ. 200-205).
Совместно с УНД и ПРОНД и ПР№1 по Челябинской области был осуществлён выезд на земельный участок по адресу: АДРЕС, в ходе осмотра установлено, что при строительстве участка Саранцевым Г.Н. требования ФЗ от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» не нарушаются, к строениям имеется свободный проезд для пожарной техники на расстоянии не более 50 метров. В связи с тем, что в АДРЕС проживает менее 50 жителей, то наружное противопожарное водоснабжение населенного пункта допускается не предусматривать, проезд для пожарного автомобиля для забора воды с реки Ай не возможен ввиду наличия крутого склона. Проезд пожарного автомобиля более удобен около дома НОМЕРпо АДРЕС (том 1 л.д. 143).
Согласно акта проверки соблюдения земельного законодательства НОМЕРот ДАТА, нарушений земельного законодательства не выявлено. Земельный участок со всех сторон граничит с землями Перозаводского сельского поселения. По периметру земельного участка ограждение отсутствует, границы на местности не определены. Доступ на земельный участок свободный. Охрана осуществляется силами Саранцева Г.Н. В центральной части земельного участка расположен фундамент с опалубкой. В восточной части земельного участка проведены работы по выравниванию территории земельного участка. Остальная часть земельного участка не используется, произрастает естественный травяной ров. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. В связи с тем, что земельный участок не имеет ограждения и границы земельного участка на местности не определены, был осуществлен обмер границ земельного участка, используемого для размещения фундамента, в соответствии, с результатами которого площадь земельного участка, занимаемого и используемого Саранцевым Г.Н., составляет <данные изъяты> кв.м. Проведенной проверкой установлено, что Саранцев Г.Н. установил правовые отношения с собственником земельного участка, оформил в установленном законом порядке право на земельный участок. Таким образом, в ходе проведения ДАТАг. проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, расположенном по адресу: АДРЕС, нарушений земельного законодательства не выявлено (том 1 л.д. 187).
Допрошенный РІ судебном заседании свидетель Р¤РРћ - инспектор РњР§РЎ Р РѕСЃСЃРёРё РЈРќР” РћРќР” в„– 1 подтвердил, что выезжал РЅР° место совместно СЃ представителем Петрозаводского сельского поселения, помощником РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°. Земельный участок Саранцева Р“.Рќ. был огорожен колышками. Нарушений РїСЂРё проверке выявлено РЅРµ было. Рмеется проезд Рє водоему – реке РђР№. для забора РІРѕРґС‹ РІ случае пожара. Подъезд Рє участку НОМЕРпо АДРЕС возможен СЂСЏРґРѕРј СЃ РґРѕРјРѕРј НОМЕРпо АДРЕС.
РР· показаний свидетеля Р¤РРћ. следует, что ранее земельный участок Быкова Р.Р. принадлежал ей РЅР° праве аренды. Договор аренды заключали РІ сельсовете. Потом РІ ДАТА РѕРЅР° провела межевание РЅР° участке, который продала. Ранее проезжали Рє земельному участку, расположенному РїРѕ адресу: АДРЕС через её участок, расположенный РїРѕ адресу: АДРЕС. Рђ сено Рё РґСЂСѓРіРѕРµ СѓРґРѕР±РЅРѕ было завозить через участок Саранцева Р“.Рќ.. Ранее также через участок Саранцева Р“.Рќ., жители деревни ездили РЅР° лошадях Рё ходили РґРѕ реки. РџРѕ этой РґРѕСЂРѕРіРµ носили РІРѕРґСѓ, гоняли скотину. Считает, что РІ данном случае, нарушено её право, так как Быков Р.Р. заезжает РЅР° СЃРІРѕР№ участок через её РґРІРѕСЂ.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.
Рстцом РІ подтверждение обоснованности требований СЃСѓРґСѓ представлено техническое заключение РѕС‚ ДАТА, выполненное РћРћРћ В«<данные изъяты>В» (том 1 Р».Рґ.45-115), которым установлено, что проезд РЅР° который накладывается участок ответчика, является единственным проездом Рє Р—РЈ СЃ НОМЕРрасположенному РїРѕ адресу: АДРЕС. Рљ указанному заключению СЃСѓРґ относится критически, поскольку РІ судебном заседании установлено, что имеются Рё РґСЂСѓРіРёРµ СЃРїРѕСЃРѕР±С‹ проезда, что подтверждается показаниями свидетелей Рё тем обстоятельством, что истец РІ настоящее время осуществляет проезд через участок, принадлежащий Р¤РРћ..
Рсследовав РІСЃРµ доказательства РІ РёС… совокупности, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что Быковым Р.Р. РЅРµ представлено доказательства, того, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░°░Џ ░‡░°░Ѓ░‚░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░ј ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░…, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░°░Џ░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░ќ░ћ░њ░•░ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ░№ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░± ░·░°░‰░░░‚░‹ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░µ░ґ░░░Ѕ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ґ░»░Џ ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░░, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░ќ░ћ░њ░•░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў. ░’ ░Ќ░‚░ѕ░№ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ░± ░░░·░±░Ђ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░° ░·░°░‰░░░‚░‹ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡░°░Ѓ░‚░Њ░Ћ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 98 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░Њ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░·░° ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ░І, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‡░°░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░І░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 96 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°.
░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡░°░Ѓ░‚░░ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 100 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░Ђ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░ѕ ░µ░µ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░….
░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹░ј ░є░Ђ░░░‚░µ░Ђ░░░µ░ј ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░‚░Ђ░ѓ░ґ░° ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 100 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░Ђ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹.
░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░Ѕ░‹░ј ░є░°░Ѓ░Ѓ░ѕ░І░‹░ј ░ѕ░Ђ░ґ░µ░Ђ░ѕ░ј ░ќ░ћ░њ░•░ ░ѕ░‚ ░”░ђ░ў░ђ (░‚░ѕ░ј 2 ░».░ґ.7).
░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░†░░░ї░° ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ґ░µ░»░°, ░ѕ░±░Љ░µ░ј░° ░░ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░° ░Ђ░°░±░ѕ░‚, ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░°░Џ ░±░°░»░°░Ѕ░Ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░ ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░І ░ґ░µ░»░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 5 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 12, 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░,
░ ░• ░░ ░ ░› :
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░‘░‹░є░ѕ░І░° ░░і░ѕ░Ђ░Џ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░Ў░°░Ђ░°░Ѕ░†░µ░І░ѓ ░“░µ░Ѕ░Ѕ░°░ґ░░░Ћ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ░± ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░░░· ░µ░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░І ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░… ░ї░Ђ░ѕ░µ░·░ґ░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░ќ░ћ░њ░•░ , ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѓ, ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░‘░‹░є░ѕ░І░° ░░і░ѕ░Ђ░Џ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░░░‡░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░Ў░°░Ђ░°░Ѕ░†░µ░І░° ░“░µ░Ѕ░Ѕ░°░ґ░░░Џ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░° ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 5 000 (░ї░Џ░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░ѓ░Ѓ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░Ў.░’. ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І