Решение по делу № 2-217/2023 от 10.11.2023

УИД:25RS0023-01-2023-000424-05

Дело № 2-217/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года      пгт. Ольга Приморского края

Ольгинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Э.В.Штольп,

при секретаре судебного заседания Кульбякиной Н.В.,

с участием помощника прокурора Ольгинского района Синюковой К. Ю.,

истца Любимовой В.А., ответчика Любимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любимовой В.А. к Стребкову П.Д., Любимову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Любимова В.А. обратилась в суд с указанным иском к Стребкову П.Д. и Любимову А.В., указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором 12.10.2000 года ею был поставлен на регистрационный учет сын - Любимов А.В., 04.12.2012 поставлен на регистрационный учет - Стребков П.Д. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, их личных вещей там нет, бремя расходов по содержанию не несут, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жильем. На основании изложенного истец просит признать Стребкова П.Д. и Любимова А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Любимова В.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что действительно в настоящее время спорное жилое помещение продано.

Ответчик Любимов А.В. в судебном заседании указал о не согласии с заявленными требования, учитывая, что спорное жилое помещение истцом продано.

Ответчик Стребков П.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая о согласии с заявленными требованиями.

    В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Стребкова П.Д.

Выслушав пояснения истца, ответчика Любимова А.В., заключение помощника прокурора, указавшего, что поскольку истец не является собственником жилого помещения, она не вправе требовать снятия с регистрационного учета ответчиков, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Любимова В.А. являлась собственником жилого дома, площадью 33,4 кв.м, адрес объекта: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2011 №, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю 29 июня 2015 года. Документом-основанием является договор купли-продажи от 02.09.1982.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.12.2023 и о переходе права на объект недвижимости от 13.12.2023, представленным по запросу суда, собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 33,4 кв.м по адресу<адрес> является ФИО1, дата государственной регистрации права 21.11.2023. Предыдущим правообладателем являлась Любимова В.А., основанием государственной регистрации перехода (прекращения) права указан договор купли-продажи.

Таким образом, судом установлено, что на день рассмотрения иска собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, у истца Любимовой В.А. отсутствует право на заявление рассматриваемого иска, доказательств полномочий выступать от имени собственника жилого помещения суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

Исходя из правоприменительного толкования указанных норм процессуального права, под истцом понимается лицо, чьи права нарушены действиями или бездействием ответчика. Подающее иск лицо должно обладать спорным материальным правом, о защите которого оно просит, быть участником соответствующего правоотношения. Если же истец спорным правом не обладает и участником соответствующего материального правоотношения не является, он будет считаться ненадлежащим истцом.

При таких обстоятельствах исковые требования Любимовой В.А. к Стребкову П.Д., Любимову А.В. о признании утратившим право пользования жилым удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Любимовой В.А. (<данные изъяты> к Стребкову П.Д. (<данные изъяты> Любимову А.В. (<данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ольгинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения – 19 декабря 2023 года.

Председательствующий судья                Э.В.Штольп