Решение по делу № 2-31/2018 от 24.11.2017

    Рљ делу <......>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края         <......>

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего    Р”орошенко Р•.Р’.

секретаря                Р¤Р˜Рћ8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску администрации Батуринского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация Батуринского сельского поселения обратилась РІ Брюховецкий районный СЃСѓРґ Краснодарского края СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчикам Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные СѓРіРѕРґСЊСЏ РІ границах земель бывшего РЎРџРљ «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы РІ соответствии СЃ законодательством. Постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края РѕС‚ <......> <......> ответчикам были переданы земельные доли РІ общую собственность. Однако ответчики этими земельными долями РЅРµ распорядились РІ соответствии СЃ законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» РІ установленный законом трехлетний СЃСЂРѕРє.

Поэтому истец просил прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Батуринского сельского поселения на земельные доли размером 5,84 га., земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования бывшего СПК «Колос», значившихся в постановлении главы администрации Брюховецкого района №1350 от 21.12.1992 под номерами <......> приложения <......> за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В судебное заседание представитель истца – ФИО9 не явился, просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие. Иск поддержал. Представил суду письменное заявление с уточненными исковыми требования и просил прекратить право собственности в отношении ответчиков ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Батуринского сельского поселения на земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования бывшего СПК «Колос».

Ответчики ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и их представители в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменный отзыв на заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Батуринского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <......> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. <......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. <......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. <......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. <......> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией <......> решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего СПК «Колос» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.12.1992 года № 1350.

Согласно архивным выпискам из постановления главы администрации <......> <......> от <......> ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 числятся собственниками земельных долей в границах землепользования бывшего СПК «Колос».

Администрацией Батуринского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. <......> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань сегодня» № 108 (4266) от <......>, в сети «Интернет» было опубликовано извещение о проведении <......> общего собрания участников долевой собственности с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Батуринского сельского поселения <......> от <......> утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего СПК «Колос», в который вошли ответчики.

Правопреемники ответчиков не обратились в установленный срок в администрацию Батуринского сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли.

Наследственные дела после смерти ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по сообщениям нотариусов не открывались.

В соответствии с информацией, предоставленной отделом ЗАГС Брюховецкого района Управления ЗАГС Краснодарского края ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 умерли в период с <......> год, срок принятия наследства, установленный в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1154 ГК РФ истек.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельные доли, принадлежащие ответчикам, обладают признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - их собственники более трех лет подряд не распорядились ими, право собственности ответчиков на спорные земельные доли не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками после смерти четверых ответчиков, о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем иск администрации Батуринского сельского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление администрации Батуринского сельского поселения Рє ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° невостребованные земельные доли удовлетворить.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО2 РЅР° земельную долю площадью 5,84 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования бывшего РЎРџРљ «Колос».

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО3 РЅР° земельную долю площадью 5,84 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования бывшего РЎРџРљ «Колос».

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО4 РЅР° земельную долю площадью 5,84 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования бывшего РЎРџРљ «Колос».

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО5 РЅР° земельную долю площадью 5,84 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования бывшего РЎРџРљ «Колос».

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО6 РЅР° земельную долю площадью 5,84 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования бывшего РЎРџРљ «Колос».

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Батуринским сельским поселением Брюховецкого района право общей долевой собственности РЅР° земельную долю площадью 29,2 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах землепользования бывшего РЎРџРљ «Колос», образованную РёР· невостребованных земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Батуринского сельского поселения на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Е.В. Дорошенко