Решение по делу № 2-698/2019 от 24.01.2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-5).

Представитель ответчика – ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» в судебное заседание явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ», не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Чехов МО в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 03.03.2006г. ФИО1 вселился в двухкомнатную квартиру, общей площадью 32,04 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> для постоянного проживания.

Истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Истец в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.10,11).

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» является распорядителем здания, назначение - жилое, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.24).

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что он на условиях договора социального найма постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, производит оплату жилья и коммунальных услуг, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы представителя истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного, и не подлежит приватизации, ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 167,194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов