Решение по делу № 2-2733/2018 от 12.04.2018

                Дело № 2-2733/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года                                                                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова И.Н. к СНТ «Дружный» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Поляков И.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Дружный» о признании права собственности на земельный участок площадью 626 кв. м, кадастровый №, расположенный по <адрес>, участок №

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Председатель СНТ «Дружный» в судебном заседании исковые требования признал.

3-е лицо администрация Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направило.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области было принято решение об отводе Московскому локомотивному депо ордена Ленина Октябрьской железной дороги земельного участка площадью 8,0 га под коллективное садоводство из земель совхоза «Солнечное» и Октябрьской железной дороги.

В соответствии с Актом Комиссии Исполкома Солнечногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ указанный участок расположен вдоль <адрес>

Решением Исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Московскому локомотивному депо Октябрьской железной дороги разрешено проектирование коллективного сада на указанном земельном участке.

В соответствии с Государственным Актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № за Московским, Ховринским (головным) Локомотивным Депо Октябрьской железной дороги и организациями Солнечногорского района РСФСР закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 8,0 га земли в границах, согласно плану землепользования для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ на Общем собрании членов товарищества принято решение о создании СНТ «Дружный» на указанном участке площадью 8,0 га, выделенном Постановлением Главы Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием СНТ «Дружный» Поляков И.Н. был принят в члены указанного СНТ и за ним был закреплен земельный участок №.

В соответствии с Постановлением Главы Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки общей площадью 2,9273 га были изъяты у Московского локомотивного депо Октябрьской железной дороги и предоставлены в частную собственность членам СНТ «Дружный» бесплатно под садоводство согласно прилагаемого списка. Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № список членов СНТ «Дружный» был уточнен. Истец Поляков И.Н. включен в указанный список.

Постановлением Главы Солнечногорского района № от 28.08.2013 года утверждена схема расположения земельного участка № по ул. Московская площадью 626 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственный кадастр недвижимости внесены сведения о спорном земельном участке, определены его площадь и адрес, присвоен кадастровый №

Таким образом с 2009 года по настоящее время истец пользуется указанным земельным участком, на нем имеются культурные садовые и огородные растения, хозяйственные постройки; границы земельного участка обозначены на местности забором, споров о местоположении границ участка со смежными пользователями нет. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола № 1 от 26.09.2009 г. общего собрания СНТ «Дружный», справкой от 20.11.2016 г., заключением Правления СНТ, утвержденным решением Правления № 9 от 05.09.2009 г. с приложением.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ «права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года «до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд».

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае «осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя».

В соответствии с п. 2.10 ст. 3 указанного Федерального закона «основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность».

В связи с тем, что спорный земельный участок соответствует приведенным выше требованиям, заявление о его предоставлении в собственность было подано надлежащим лицом с приложением всех необходимых документов, перечисленных в п. 2.8 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года, при этом отсутствует установленный федеральным законом запрет на его предоставление в частную собственность, за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Полякова И.Н. - удовлетворить.

    Признать за Поляковым И.Н. право собственности на земельный участок площадью 626 кв. м, кадастровый № расположенный по <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 16.07.2018 года.

Судья                                                                         Х.А. Теркулов