Решение по делу № 2-1779/2023 от 14.02.2023

Дело (номер обезличен) (УИН 52RS0(номер обезличен)-33)    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., истца ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО6, третьего лица ФИО8, помощника Кстовского городского прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ссылается на то, что истец на основании договора купли продажи от (дата обезличена) является собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен).

В указанной квартире на регистрационном учете состоит отец истца – ответчик по настоящему делу ФИО3, который был зарегистрирован для целей трудоустройства, в квартире никогда не проживал, своих вещей в квартире не хранил, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с иском согласна.

Согласно заключению помощника Кстовского городского прокурора иск подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, членов семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.    

Как установлено судом истец ФИО2 на основании договора купли продажи от (дата обезличена) является собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен)11.

В указанной квартире на регистрационном учете состоит отец истца – ответчик по настоящему делу ФИО3, который был зарегистрирован для целей трудоустройства, в квартире никогда не проживал, своих вещей в квартире не хранил, членом семьи истца не является.

Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов жилого помещения; не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.        Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования, свободного от третьих лиц.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик в жилое помещение истца не вселялся, своих вещей в жилом помещении не имел и не имеет, членом семьи истца не является, соответственно, не приобрел право пользования указанным помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ((дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена)) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).

Судья М.А.Матвиенко