Решение по делу № 2-3139/2021 от 11.06.2021

34RS0№-41                                                 Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«02» августа 2021 года                                                                     <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе: судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

помощника судьи ФИО3,

с участием представителя ответчика ФИО4,

в отсутствии истца ФИО1, третьих лиц – представителей Управления Росреестра по <адрес>, конкурсного управляющего ООО «Строй-Сити»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Пересвет-Юг» о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Пересвет-Юг» о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве жилья. В обоснование иска указала, что 12 мая 2021 года она получила уведомление с Управления Росреестра по <адрес>, из содержания которого ей стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ от представителя ООО «Пересвет-Юг» поступило заявление о расторжении в одностороннем порядке договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом расторгнутого ответчиком в одностороннем порядке договора являлось ее право требования исполнения обязательств от ООО «Строй-Сити» передачи после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительств «Многоэтажное жилье <адрес>,2,3,4 по <адрес> в 603 м/р <адрес>. 1 этап жилые <адрес>,3, в строящемся на земельном участке, кадастровый №, площадью 19760 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, а именно: <адрес>, этаж 13, подъезд 1, расположенной в жилом <адрес>; <адрес>, этаж 13, подъезд 2, расположенной в жилом <адрес>; <адрес>, этаж 16, подъезд 2, расположенной в жилом <адрес>, которые в последующем должны были быть переданы в собственность ей. Предусмотренное обязательство в рамках указанного договора по оплате истцом были исполнены в полном объёме, о чём свидетельствует выданная застройщиком (ООО «Строй-Сити) справка от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по передачи объекта долевого строительства на данный момент не исполнены, многоквартирный дом не введен в эксплуатацию. Решением Арбитражного суда <адрес> дело № А12-21397/2019 от ДД.ММ.ГГГГ ООО Строй-Сити признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного выше дела признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений должника ООО «Строй-Сити» требования о передачи ей, являющиеся предметом Договора участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ квартир. Более того, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением СЧ по РОПД СУ Управления МВД России по <адрес> истец была признана потерпевшей по уголовному делу как обманутый дольщик ООО «Строй-Сити».

     Просит признать недействительным односторонний отказ ООО «Пересвет-Юг» от исполнения Договора участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> запись регистрации 34-34/001-34/001/026/2016-128 от ДД.ММ.ГГГГ), аннулировав государственную регистрационную запись    Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о не расторжении.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Истец отказывается от исковых требований о признании недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения договора участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировав государственную регистрационную запись в ЕГРН о его не расторжении, требований о взыскании с ответчика любых сумм, связанных с расторжением указанного договора.

Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 3 900 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.

Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Стороны, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.

Выслушав представителя ответчика, поддержавшего ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с абз. 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из мирового соглашения, заключенного сторонами следует, что стороны пришли к мировому соглашению по рассматриваемому спору на указанных выше условиях.

Истцу и ответчику разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем указано в тексте мирового соглашения.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, мировое соглашение заключено по частно - правовому спору, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и производство по настоящему делу прекратить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ООО «Пересвет-Юг», по условиям которого:

Истец отказывается от исковых требований о признании недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения договора участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировав государственную регистрационную запись в ЕГРН о его не расторжении, требований о взыскании с ответчика любых сумм, связанных с расторжением указанного договора.

Ответчик - ООО «Пересвет-Юг» обязуется выплатить истцу – ФИО1 денежные средства в размере 3 900 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Пересвет-Юг» о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве жилья - прекратить, в связи с заключением мирового соглашения сторонами и утверждением его судом.

           Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                  Киктева О.А.