Решение по делу № 2-1094/2015 от 15.09.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>.

Чернушинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

Истца ФИО7

Представителя ответчика ФИО6 адвоката ФИО10

При секретаре ФИО9

Гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом общей площадью 19,6 кв. м., инвентарный №, лит. А, по адресу д. ФИО1 <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу д. ФИО1 <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>.

Чернушинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

Истца ФИО7

Представителя ответчика ФИО6 адвоката ФИО10

При секретаре ФИО9

Гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд к ответчику ФИО6 со следующим иском.

ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи купила у ФИО2 и ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу д. ФИО1 <адрес>. В свою очередь продавцы стали собственниками на вышеуказанное недвижимое имущество в силу закона по наследству от ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации договора купли-продажи истец обратилась в администрацию сельского поселения для изучения копии похозяйственной книги, где узнала, что в приобретенном ею домовладении прежний собственник ФИО4 зарегистрировал ответчика –ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по настоящее время зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении.

По данному адресу ответчик никогда не проживал и не проживает, его вещей в домовладении нет, фактическое место жительства ответчика истцу не известно, расходы по содержанию жилого дома ответчик не нес.

Регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника в пользовании жилым помещением, т. к. истец не может в полной мере распоряжаться принадлежавшим ему на праве собственности имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, абз. 7 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, истец просит суд

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом общей площадью 19,6 кв. м., инвентарный №, лит. А, по адресу д. ФИО1 <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 иск поддержала. На удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кто такой ответчик ФИО6 и кем он приходился прежним собственникам жилого помещения ей не известно Соседи ФИО6 не знают и никогда его не видели.

Представитель ответчика адвокат ФИО10, назначенная ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с не установлением судом места фактического пребывания ответчика, иск не признала, разрешение заявленного иска оставила на усмотрение суда, нарушений прав и законных интересов ответчика при рассмотрении дела представитель не усматривает.

Представители третьих лиц Администрации Слудовского сельского поселения ФИО1 <адрес> и ОУФМС <адрес> в ФИО1 <адрес> в рассмотрении дела не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца, материалов гражданского дела видно, что истец ФИО7 является собственником жилого дома площадью 19,6 кв. м., инвентарный №, лит. А, кадастровый № по адресу д. ФИО1 <адрес>, который приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 4,5)

Из справки, предоставленной Администрацией Слудовского сельского поселения ФИО1 <адрес> видно, что вместе с истцом ФИО7, ее дочерью ФИО5, 2010 года рождения в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 6,7)

Ответчик ФИО6 членом семьи истца и участником собственности на жилой дом не является. На момент оформления истцом права собственности на жилой дом ответчик в доме не проживал, в настоящее время не проживает, какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в доме отсутствуют.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика ФИО6 в доме у истца ФИО7 ограничивает ее право, как собственника жилого дома свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, суд не основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288, ч. 1,2 ст. 209, 304 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом общей площадью 19,6 кв. м., инвентарный №, лит. А, по адресу д. ФИО1 <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу д. ФИО1 <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских