Решение от 16.03.2023 по делу № 2-917/2023 от 13.01.2023

63RS0007-01-2022-001878-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-917/2023 по иску ООО «УК «Юг-Сервис» к Зубовой Л. В., Зубову Д. А., Мельникову С. В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «УК «Юг-Сервис» обратилось в суд к Зубовой Л. В. с иском о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Юг-сервис» является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>, что подтверждается сведениями официального сайта: https://dom.gosuslugi.ru.

Зубова Л.В. имеет в собственности <адрес>, расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 г. по март 2022 г. составляет 96 728,35 руб., что подтверждается сверкой расчетов с ООО «Юг-Сервис», каких-либо платежей в погашение задолженности за указанный период ответчик не производила.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Зубовой Л.В. мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ответчика судебный приказ № отменен.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец просил суд взыскать с Зубовой Л.В. в пользу ООО «УК «Юг-сервис» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по июнь 2022 г. в размере 87505,94 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 101,85 руб., а всего 90607,79 руб.

Заочным решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «Юг-Сервис» были удовлетворены, с Зубовой Л. В. в пользу ООО «УК «Юг-Сервис» взыскана задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по июнь 2022 г. в размере 87 505,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 101,85 руб., а всего 90 607,79 руб.

Определением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено по заявлению ответчика, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мельников С.В., Зубов Д.А.

Кроме того, истцом уточнены исковые требования, истец просил суд взыскать солидарно с Зубовой Л.В., Зубова Д.А., Мельникова С.В. в пользу ООО «УК «ЮГ-Сервис» задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 48543,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1656,30 руб., а всего 50199,70 руб.

Представитель истца ООО «УК «Юг-Сервис» по доверенности Ш.Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что с момента вынесения заочного решения суда до его отмены и возобновления рассмотрения дела по существу от ответчика Зубовой Л.В. в счет погашения задолженности поступали платежи, в связи с чем, период задолженности и её размер изменились.

Ответчик Зубова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования признала, пояснила, что производит погашение задолженности ежемесячно.

Ответчик Мельников С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что намерен полностью погасить задолженность.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками Зубовой Л.В. и Мельниковым С.В., поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Ответчик Зубов Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст.154 ЖК РФсобственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из ч. 1 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение икоммунальныеуслугивносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Судом установлено, что ООО «УК «Юг-сервис» является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>, что подтверждается сведениями официального сайта: https://dom.gosuslugi.ru.

Зубова Л.В. является собственником <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Зубова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы Зубов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мельников С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем, за период с января 2021 г. по декабрь 2022 г. образовалась задолженность в размере 48543,40 руб., что подтверждается сверкой расчетов с ООО «Юг-Сервис».

Указанная задолженность образовалась за период более чем 6 месяцев, оснований не доверять представленным расчетам задолженности ответчиков у суда не имеется. Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности по коммунальным платежам полностью либо в части ответчики суду не представили.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Юг-Сервис» мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Зубовой Л.В. в пользу ООО «Юг-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с сентября 2020 г. по март 2021 г. в сумме 20 277,12 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражениями Зубовой Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Юг-Сервис» мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Зубовой Л.В. в пользу ООО «Юг-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Определением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражениями Зубовой Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Юг-Сервис» мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Зубовой Л.В. в пользу ООО «Юг-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15375,14 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 307,51 руб., а всего 15682,65 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражениями Зубовой Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Юг-Сервис» мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Зубовой Л.В. в пользу ООО «Юг-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6010,11 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб., а всего 6210,11 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражениями Зубовой Л.В.

При таких обстоятельствах с ответчиков Зубовой Л.В., Зубова Д.А., Мельникова С.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей за период с января 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 48543,40 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, солидарно с ответчиков подлежат взысканию понесенные по делусудебныерасходы по оплате государственной пошлины в сумме 1656,30 руб., поскольку они подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 48543,40 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1656,30 ░░░., ░ ░░░░░ 50199,70 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░.