Решение от 18.09.2024 по делу № 2-2647/2024 от 24.06.2024

УИД: 52RS0№-85 Дело №

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    18.09.2024г Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

    ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о расторжении договора, взыскании денежных средств. В обоснование требований указано, что 06.04.2023г между ФИО2 и ФИО3 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. B соответствии c п. 1.1. заключенного договора подряда Ответчик взял на себя обязательство по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. B соответствии c п. 3.1. договора подряда общая стоимость работ указана в размере 500 000 руб. Стоимость подрядных работ сторонами договора пересмотрена и составила 625 000 руб. Стоимость выполнения работ оплачена следующим образом: 12.04.2023г оплачено 550 000 руб наличными     денежными средствами, что подтверждается распиской в получении денежных средств. 12.04.2023г оплачено путем безналичного перевода денежных средств 25 000 руб. 23.04.2023г оплачено путем безналичного перевода денежных средств 50 000 руб. Общая стоимость строительных работ по договору подряда составляет 625 000 руб. Согласно графику производственных работ и платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора подряда, сроки проведения работ - 30 (тридцать) дней c даты внесения авансового платежа. Соответственно, работы Ответчиком должны быть выполнены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком работы не завершены, в связи c чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено претензионное досудебное заявление c требованием вернуть денежные средства в полном объеме. Согласно отчету об отслеживании отправления c почтовым идентификатором № ответчик не получает заказные письма. Выяснилось, что Ответчик не обладает статусом самозанятого или индивидуального предпринимателя. Согласно официальной     информации сайт: <адрес>/ физическое лицо c № не является плательщиком налога на профессиональный доход. Обстоятельства наступления срока выполнения работ, указанные в данном договоре (пункт 4.1), обладают качеством неизбежности наступления, сроки начала и окончания выполнения работ сторонами согласованы. B связи c нарушением Ответчиком срока выполнения работ Истец отказалась от исполнения договора и потребовала вернуть денежные средства. Договор прекращается c момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая отсутствие доказательств выполнения Ответчиком работ в установленный договором срок на сумму перечисленного аванса, факт расторжения договора подряда и отсутствие правовых оснований для удержания Ответчиком денежных средств, требования o взыскании неотработанного аванса по договору строительного подряда Истец считает подлежащими удовлетворению. C Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию проценты за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 25 445,20 руб. Просил расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истцом и Ответчиком, Взыскать c Ответчика в пользу Истца денежные средства, уплаченные по договору договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере 625 000 руб, Взыскать c Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 6 777 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 25 445,20 руб, c ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, a также далее до дня фактического возврата денежных средств на сумму взыскания в размере 625 000 руб, расходы по госпошлине в размере 9 710 руб и почтовые расходы в размере 366 руб.

    В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, заключенный 06.04.2023г между ФИО2 и ФИО3, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 625 000 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами с 16.10.2023г по 23.07.2024г в размере 78 339,04 руб, а также по день возврата денежных средств в размере 625 000 руб, взыскать с 13.05.2023г по 14.10.2023г включительно неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 25 445,20 руб, расходы по госпошлине 9710 руб, почтовые расходы 360 руб.

    В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержали.

    Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, суд исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.702 Гражданского кодекса РФ 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

    В соответствии со ст.730 Гражданского кодекса РФ 1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). 3. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

    В соответствии со ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» 6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

    В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

    В соответствии со ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

    В соответствии со ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. 5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

    Установлено, что 06.04.2023г между ФИО2 и ФИО3 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик обязуется в соответствии с визуальным решением (приложение №), планировочным решением (приложение №) выполнить работы по строительству индивидуального жилого одноэтажного дома на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить работу в соответствии с п. 3.1 и п. 3.2 договора (п. 1.1 договора).

    Доставку, приемку, разгрузку и складирование прибывающих на участок материалов, оборудования и конструкций для выполнения работ, осуществляет подрядчик своими силами и за свой счет (п.2.1 договора).

    Общая стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкций по договору определяется сторонами согласно ведомости работ по строительству дома, составляет 500 000 руб и является фиксированной, не может измениться в течение действия договора (п. 3.1 договора).

    Оплата работ по договору осуществляется в следующем порядке. Авансовый платеж в размере 50% от стоимости работ или 250 000 руб заказчик оплачивает при подписании настоящего договора. Последующая оплата работ осуществляется поэтапно в соответствии с графиком производственных работ и платежей (п. 3.2 договора).

    В случае возникновения необходимости в изменении объемов работ, выполнении дополнительных работ стороны подписывают дополнительное соглашение к договору, в котором указывают все необходимые изменения (п. 3.3 договора).

    Сроки выполнения работ по каждому этапу указаны в графике производственных работ и платежей (п. 4.1 договора).

    Подрядчик обязан: …в установленные договором сроки завершить работы и/или этапы работ и сдать результат работ заказчику (п. 5.1.6 договора).

     По завершению работ по каждому этапу работ в соответствии с договором подрядчик передает заказчику акт приемки-передачи выполненных работ, а также сертификаты, паспорта и прочую документацию на материалы, предоставляемые производителем и гарантирующие выполнение обязательств по гарантии (п. 6.1 договора).

     Согласно приложению № к договору предусмотрено выполнение следующих видов работ: подготовка под фундамент, фундамент, наружные стены дома, перемычки, армопояс, чердачное перекрытие, цоколь, крыша, подготовка под полы.

    12.04.2023г ФИО3 составлена расписка о получении от ФИО2, денежных средств в размере 550 000 руб за строение дома.

    Кроме того, истцом ответчику переведены денежные средства 12.04.2023г в размере 25 000 руб, 23.04.2023г в размере 50 000 руб.

    В установленный срок работы не выполнены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

    16.09.2023г в адрес ответчика направлена претензия о возврате уплаченного аванса, неустойки, которая оставлена без удовлетворения.

    Т.о. между сторонами заключен договор подряда, по которому истец внесла в счет оплаты сумму 625 000 руб. Работы выполнены частично, при этом доказательств соответствия строительным нормам и правилам выполненной части работ ответчиком не представлено.

    В связи с этим внесенная сумма в размере 625 000 руб подлежит взысканию с ответчика.

    В связи с нарушением срока выполнения работ подлежит взысканию неустойка за период с 13.05.2023г по 14.10.2023г в размере 25 445,20 руб.

    Кроме того, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с 16.10.2023г по день вынесения решения 18.09.2024г в размере 92 949,57 руб. Указанные проценты подлежат также начислению по день возврата денежных средств в размере 625 000 руб.

    С ответчика подлежит взысканию штраф в сумме (625 000 +25 445,20 +92 949,57)х50%=371 697,39 руб.

    Кроме того, подлежат взысканию расходы по госпошлине 9 710 руб, почтовые расходы 360 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ 06.04.2023░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░3 (░-░ №) ░ ░░░░░░ ░░░2 (░-░ №) 625 000 ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13.05.2023░ ░░ 14.10.2023░ ░ ░░░░░░░ 25 445,20 ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ 16.10.2023░ ░░ 18.09.2024░ ░ ░░░░░░░ 92 949,57 ░░░, ░░░░░ 371 697,39 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 9710 ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 360 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 (░-░ №) ░ ░░░░░░ ░░░2 (░-░ №) ░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 625 000 ░░░ ░ 19.09.2024░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.09.2024░.