Решение по делу № 2-4159/2012 от 16.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области

в составе: судьи Гончарова А.В.,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4159/2012 по исковому заявлению Карасева В.И. к Гаражному потребительскому кооперативу № и Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Карасева В.И. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является членом гаражного потребительского кооператива № им полностью выплачены паевые и членские взносы, в связи, с чем просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец Карасева В.И. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и попросил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель ГПК № ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном письменном отзыве относительно заявленного иска указал, что заявленный иск признает, Карасева В.И. является членом ГПК № и ему принадлежит гаражный бокс №, пай за который выплачен полностью. Попросил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, имеющейся в материалах дела.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

В соответствии со ст. 218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки, выданной председателем ГПК № ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, за № следует, что Карасева В.И. является членом кооператива и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 39,8 кв.метров, находящийся по адресу: <адрес>. Паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженности не имеется.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что у ГСК № возникло право собственности на спорное имущество, созданное на земельном участке, специально отведенном для этих целей, и было зарегистрировано в соответствии с законодательством, действовавшим на период создания этого имущества.

Так, решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов народных депутатов за №, от ДД.ММ.ГГГГ, был организован гаражно-строительный кооператив по строительству гаражей для автомашин индивидуальных владельцев, которому присвоен номер 20 и отведен земельный участок площадью 0,3 га в конце <адрес>, временно, сроком на три года, на правах аренды, под строительство гаражей переносного типа.

Решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов народных депутатов за №, от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК № отведен земельный участок, площадью 1,56 га под строительство гаража боксового типа на 300 машино-мест по <адрес>.

На основании данного решения выдано разрешительное письмо за №р, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов народных депутатов за №, от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК № был дополнительно отведен земельный участок, площадью 0,60 га. под строительство гаража

На основании указанных документов, за ГСК № в Мытищинском филиале № ГУП МО «МОБТИ» было зарегистрировано право собственности на возведенные гаражные боксы, в том числе на спорный гараж, что подтверждается техническим описанием ГУП «МОБТИ» на гаражный бокс №, общей площадью 39,8 кв. метра, по указанному выше адресу, в котором, в графе собственник указан ГПК №, а документом, подтверждающим право собственника, указано Разрешительное письмо №, от ДД.ММ.ГГГГ.

ГСК-20, созданный на основании решения Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов, от ДД.ММ.ГГГГ за №, впоследствии был переименован в Мытищинский кооператив коллективных гаражей автомототранспорта №, а после приведения учредительных документов кооператива в соответствие с ГК РФ, создан Гаражный кооператив №, являющийся таким образом правопреемником ГСК №.

Согласно ст.6 п.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникающие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действующими при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу указанного Федерального закона, является юридически действительной.

До введения в действие приведенного закона в <адрес> существовала система органов по регистрации прав на недвижимость, и право собственности ГСК № (ГПК №) на спорное имущество, государственная регистрация на которое была проведена соответствующим органом, в соответствии с этим Законом признается действительным.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,8 кв.метров в ГПК №, расположенном по адресу: <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карасева В.И. к Гаражному потребительскому кооперативу № и Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Карасева В.И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,8 кв.метров, в ГПК №, расположенном по адресу: <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд <адрес>, в течение месяца.

Судья А.В.Гончаров