Решение от 25.01.2017 по делу № 2-1449/2017 (2-8228/2016;) от 19.10.2016

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

судьи Курбатовой Э.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «ФИО5 <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратился во Всеволожский городской суд с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 609 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив "ФИО6

Администрация МО «ФИО7» отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность во внесудебном порядке в связи с тем, что земельный участок не отнесен к определенной категории земель. Таким образом, оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация МО «ФИО8» - в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещёна надлежащим образом.

Представитель 3-его лица – председатель СНТ «ФИО9» - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пунктов 1 и 3 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что ЛП трикотажному объединению «Красное Знамя» предоставлен земельный участок площадью 41.92 га в бессрочное пользование для коллективного садоводства, что подтверждается Государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Решения Всеволожского горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом СНТ «им.Володарского» с 1966 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из протокола собрания. Истец пользуется земельным участком, исправно оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке, границы участка согласованы со смежными землепользователями. Прав иных лиц на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Доказательств тому, что истец уже использовал право на приватизацию земельного участка, не представлено. Участок находится в границах товарищества, что подтверждается кадастровым паспортом и утвержденным проектом организации и застройки территории СНТ «им.Володарского».

При таких обстоятельствах отказ администрации МО «Всеволожский муниципальный район» истцу в реализации права на приватизацию земельного участка по основаниям в отсутствии необходимого для оформления права собственности пакета документов, является необоснованным и противоречит положениям ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», четко регламентирующих перечень документов, необходимых для приватизации гражданином находящегося у него в пользовании земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и не предусматривающей документов, истребуемых ответчиком, нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.11, 12, 252 ГК РФ, ст. 59, 64 ЗК РФ, ст. 18, 19, 21, 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ 09.09.2003░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 192239, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ – 609 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ "░░░11", ░░░ ░░░10".

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░